工程质保书期限是多久

泰州律师网 www.tz148.net

  工程质保书期限是多久？工程竣工验收通过后，施工单位会向建设单位提交一份工程质保书，将工程保修期限、保修范围、施工方保修责任写清楚。工程保修是有一定期限的，一般是从工程竣工之日起开始计算，这一点也会体现在质保书中。那么工程质保书期限是多久？我们为此整理了有关资料，我们一起看看吧。
  一、工程质保书期限是多久？
  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  二、施工单位应该如何承担工程保修责任？
  房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
  三、工程保修费用如何分配？
  房屋建筑工程质量保修办法13条规定：“保修费用由质量缺陷的责任方承担”。质量缺陷由于施工单位原因所致，其应当无条件承担保修义务和保修费用；设计原因造成质量缺陷的，施工单位承担保修义务后，可以通过建设单位向设计单位索赔；建筑材料和设备配件造成质量缺陷的，如果由施工单位采购的，自行承担保修费用，如果建设单位采购的，建设单位承担保修费用；使用不当、第三方原因和不可抗力造成建筑物质量缺陷的，不属于保修范围.由此可见，按照我国建筑方面的法律规定，在工程质保期限内，施工单位负责工程的保修。工程质保书期限根据工程类别而不同，主体结构工程的期限等于建筑合理使用期限，而防水工程的质保期限则为五年，供热工程质保期限更短，只有两年。当工程在保修期间内出现质量问题，原施工单位要负责维修，并承担损失赔偿。
  
  
  

·在上班期间员工打架算工伤吗？
       一、在上班期间员工打架算工伤吗？ 首先，我们要明确构成工伤的情形。依据《工伤保险条例》第14条的规定，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当视为工伤。 其次，《工伤保险条例》第16条从反面规定，职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)因犯...

·劳动仲裁法中关于加班工资的计算标准是什么？
      劳动仲裁法中关于加班工资的计算标准是什么 一、劳动仲裁法中关于加班工资的计算标准是什么? (一)在日标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于小时工资基数的150%支付加班工资; (二)在休息日工作的，应当安排其同等时间的补休，不能安排补休的，按照不低于日或者小时工资基数的...

·发现员工什么情况可以辞退
      员工什么情况可以辞退1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的。2、劳动者严重违反单位的规章制度的。3、劳动者严重失职、营私舞弊，给单位造成重大损失的。4、劳动者同时与其他单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经单位提出，拒不改正的。5、劳动者以欺诈、胁迫的手...

·违反约定试用期是否只需赔偿工资差额？
      根据劳动合同法第八十三条的规定，用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正，违法约定试用期已经履行的，由用人单位以劳动者使用期限满月工资为标准，按照已经履行的试用期的期限向劳动者支付赔偿金。并不是违法约定试用期只需赔偿工资的差额部分。一般也须符合在劳动合同中...

·在我国工伤认定完后怎么办
      在生活中您如果遭受了工伤，肯定要去进行工伤认定，工伤认定已经完毕后，接下来的工作也是相当重要的。对自己的赔偿等相关事宜都需要一步步的来进行解决。接下来我们将针对在我国工伤认定完后怎么办的问题，为您进行详细的介绍，希望能够对您有所帮助。 一、在我国工伤认定完后怎么办? 找公司进行...

·工伤索赔计算标准具体是怎样的
      工作期间受伤，应该认定为工伤，这个时候，必然会涉及到赔偿问题，那么，提前了解关于工伤索赔计算标准的相关内容，有助于你在索赔时更好的维护自己的合法权益。下面，我们为您带来了工伤赔偿的相关内容，供您阅读。 一、一级至四级伤残待遇标准 (一)一次性伤残补助金 1、一级伤残补助金=...

·女职工在哺乳期享受哪些特殊劳动保护？
      《劳动法》规定：不得安排女职工在哺乳未满1周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。根据国务院《女职工劳动保护规定》：有不满1周岁婴儿的女职工，其所在单位应当在每班劳动时间内给予其两次哺乳（含人工喂养）时间，...

·解除劳动合同证明可以造假吗？
      解除劳动合同证明可以造假吗?解除劳动合同证明是不可以造假的，离职证明主要的目的是为了证明与其他单位不存在劳动关系，避免招用与其他单位的员工，造成纠纷。目前而言，离职证明造假不会有法律上的惩罚，但离职证明造假是很容易被发现的，会很影响他人或者是用人单位对造假者个人信誉的信任。二、造...

·无工作离婚孩子抚养费如何支付？
      夫妻双方在办理离婚之后即代表着婚姻关系的终结，但作为父母无论办理什么手续都不可能与孩子割裂血缘关系，对未成年的孩子承担抚养和教育义务是父母最基本的责任，因此，为了孩子的健康成长父母也要努力工作、尽量创造更好的条件，那么，如果一方无工作离婚孩子抚养费如何支付呢? 一、一方没工作孩子...

·工伤认定时效一年截止了怎么办
      就是因为员工的工伤，在绝大多数情况下用人单位都不配合，所以我国对于工伤认定的有效时间就比较长，在长达一年的时间之内，应该说劳动者是有充分的时间做准备的。在正常情况下超过一年的话，社保局是不会再受理当事人的工伤认定申请的。可是因为非自然原因导致延期的话，劳动者就需要知道工伤认定时效...

·劳动合同离职要违约金吗？
      劳动合同离职要违约金吗?有约定就要支付，劳动合同法规定，除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”和“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照...