新婚姻法婚后过户的时间

泰州律师网 www.tz148.net

  如今我国离婚率一直居高不下，很多家庭都存在这一矛盾，有时夫妻双方不能很好地处理这些矛盾就会极大地损害夫妻之间的感情。在双方离婚时，用夫妻共同财产购买的房屋如果在财产分割时只判决归属于夫妻中的一方，就需要办理过户手续。下面我们就为您总结了2017新婚姻法婚后过户的相关法律知识。
  一、婚房产过户的时间限制
  离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
  二、法律的相关规定
  (1)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。(2)离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。(3)请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
  三、离婚房产过户的条件
  离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。综上所述，新婚姻法婚后过户有时间上的限制，即在获得生效的法院判决之后的两年内。此时只需要携带相关的材料到房管局办理过户手续即可，有时房管局还需要法院签发的协助执行通知书。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。
  
  
  

·领离婚证要多长时间,判决离婚还用领离婚证吗
      法律规定离婚证是证明男女之间解除了婚姻关系的有效法律凭证，当然这个离婚证也是需要当事人申请，办理了相应手续之后才能取得的。那么离婚夫妻在办理离婚证的时候，一般领离婚证要多长时间呢？详细内容请从下文中进行了解。一、领离婚证要多长时间新颁布的《婚姻登记条例》施行后，自愿离婚的双方，不...

·离婚必须调解吗 要调解多长时间
      离婚必须调解吗 要调解多长时间 一、离婚必须调解吗 要调解多长时间? 调解是必经程序，但是关于调解的时间法律是没有具体的规定。法院调解离婚需要的时间包含在诉讼离婚期限中，不同的离婚案件，调解离婚的时间也不同。离婚案件属于民事诉讼的一种，民事诉讼有两种审理程序，简易程序审理的三...

·配偶不愿意离婚该怎么办
      夫妻离婚有两种途径，包括协议离婚和诉讼离婚。其中协议离婚，要求夫妻能够在离婚的相关事宜达成一致，否则就不能采取这种方式离婚。那现实中，要是配偶不愿意离婚的话，这种情况下应该怎么办才好呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、配偶不愿意离婚应该怎么办 民法典规定，男女一方要求离婚...

·离婚应诉辩护词有什么内容？
      离婚应诉辩护词有什么内容?离婚辩护词内容，离婚辩护词由首部、正文、尾部三部分组成。(一)首部1、标题。居中写明“离婚答辩状”。2、答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。如答辩人系无诉讼行为能力人，应在其项后写明其法定代理人的姓名...

·分居达到两年是否可以自动离婚
      诉讼离婚中，要是满足了分居离婚的条件，那么法院自然会判决夫妻离婚。而这其中很多人认为只要夫妻分居达到两年的时间，那就可以自动离婚。那从法律上面分析的话，是否夫妻分居达到两年就能自动离婚呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、分居达到两年是否可以自动离婚 首先，婚姻关...

·法律对家庭暴力轻伤怎么判定？
      法律对家庭暴力轻伤怎么判定？ 家庭暴力在国家上的定义广泛，包括对其他家庭成员身体和心理上的虐待，实施手段多种多样，言语、手脚、冷暴力或者凌辱等等。家庭暴力会对对方人身和心理造成伤害。那么，法律对家庭暴力轻伤怎么判定？ 下面就让我们为您整理一下相关的法律知识。 一、法律对家庭...

·起诉离婚想撤诉是否可以
      有的人因为生活中的小矛盾就向法院提起了离婚诉讼，之后夫妻经过沟通又和好，这样的情况下就萌生了撤诉的念头。那从法律角度来看的话，一方起诉离婚想撤诉是否可以呢?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。 一、起诉离婚想撤诉是否可以 起诉离婚后可以撤诉。根据《最高人民法院关于...

·恶意损害国家利益的拆迁安置补偿协议，有法律效力吗？
      1. 在征地拆迁中，签订拆迁补偿协议是至关重要的一步，一般情况下，双方一经签订拆迁补偿协议，就意味着认同此协议，想要撤回就比较困难了。因为，已签订的拆迁补偿协议不得随意变更，不过，根据所签订拆迁补偿协议的效力，可分为有效拆迁补偿协议和无效拆迁补偿协议。 2. 依据我国《合同法》...

·夫妻起诉离婚需要什么过程
      说到起诉离婚的过程其实也就是指起诉离婚的程序问题，实践中无论是通过哪种方式离婚，其实都是有一定过程的，也就是要求离婚夫妻办理了规定的手续之后，最终才有可能解除婚姻关系。那一般起诉离婚需要什么过程呢?下面就让我们来为你做详细解答。 一、起诉离婚需要什么过程 第一阶段：起诉阶段。...

·离婚协议抚养费怎么写抚养费由男方负责
      离婚协议抚养费怎么写抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：______，账号：______。如有变化，可提前10天书面通知男方。对于大额的教育费、医疗费双方按5:5比例承担。同时双方约定支付抚养费...

·如果是结婚时间不长的话
      如果是结婚时间不长的话，而且对方也是有困难，那么作为女方是要考虑退还的，那下面就来听听本站我们的看法。如果结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取...