工程质量保证金计算公式是什么?

泰州律师网 www.tz148.net

  工程质量保证金计算公式是什么？一、工程质量保证金计算公式是什么全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。一般来说，工程质保金不计利息。在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承担，质量保证金就是说如果发生质量问题，相关的费用从中扣除，不够的部分在向施工方追偿。如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方。一般来说，建设单位
  应在出现质量问题的一定时间内书面通知施工企业前来维修处理，施工企业逾期不处理的，建设单位可另行委托第三方处理，相关费用就可以直接扣除。因此，作为开发商来讲，一定要注意提前通知的环节，否则，所支出的费用很难在质保金中扣除。二、工程质量保证金含义指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。三、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。四、质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上，我们可以知道：工程质量保证金计算公式是：工程造价总价乘以百分之五。这一部分保证金是用以扣除质量问题造成的损失，需要建设单位委托第三方或者书面通知施工单位。如果不够，还需要跟施工单位追加补偿。工程结束后，如果在一段时间里，工程质量没什么问题，那么建造方需要把保证金归还给施工单位。另外，归还保证金一般不需要付利息。
  
  
  

·工程质量问题监理的责任有哪些
      工程质量问题监理的责任有哪些 近日来，因工程质量问题而带来了严重的危害和损失，这又一次引起了广大网友以及政府的注意。为了促进工程的质量建设，国家制定了很多的措施，出台了相关条例，并且针对工程质量问题监理的责任作出了明确的规定。接下来，我们将针对工程质量监理的职责问题，为您做出详细...

·这次疫情不上班有工资吗？
      这次疫情不上班有工资吗?按照不低于最低工资80%发放，企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时、待岗等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业因受疫情影响导致停工停产的，未超过一个工资支付...

·提成款属于劳动者的工资吗
      销售是现今社会比较普遍的职业，任何行业都离不开销售，有销售公司才有利润。而销售员最终发到工资卡上的工资，一般都是由基本工资和销售提成款组成的。其中提成款占据着一大部分。那么从法律的角度来说，提成款属于劳动者的工资吗？详细内容请在下文中进行了解吧。 一、提成款属于劳动者的工资吗 ...

·不定时工作制法定节假日加班费的规定有哪些
      加班对于现今的工作人员来说是一件在正常不过的事，那么，不定时工作制法定节假日加班费的规定有哪些，加班肯定不会是无偿的，如果所属公司不给加班费就侵害当事人的合法权益，而这些规定就是为了约束有关企业的加班操作。尽量减少从业人员的损失。不定时工作制法定节假日加班费的规定有哪些经劳动部门...

·工伤护理费可以报销吗
      工伤护理费可以报销吗对于劳动者来说，遭遇工伤就是一件很不幸的事，但是很多时候，劳动者并不知道自己能得带哪些工伤待遇，这对于劳动者的经济状况来说无异于雪上加霜。那么工伤护理费可以报销吗？护理费怎么计算呢？那接下来就由我们给您讲解一下这方面的知识。 一、工伤护理费可以报销吗 根据工伤...

·按《劳动合同法》第三十六条规定
      按《劳动合同法》第三十六条规定，向用人单位提交辞职申请，经用人单位同意，协商一致解除合同; 二、按《劳动合同法》第三十七条规定，提前30天书面通知用人单位解除合同，无需用人单位同意，30天期满，用人单位即应结清工资，办理解除合同手续; 三、用人单位具有《劳动合同法》第三十八条...

·用人单位因疫情拖欠工资怎么办？
      用人单位因疫情拖欠工资怎么办?用人单位因疫情原因拖欠工资，劳动者可以咨询了解，要求后期补发。因此次疫情，假期延长和复工延迟属于企业无法预见的客观情况，延迟复工的企业可以在复工后的最近工作日发放工资。同时，企业应注意告知员工延迟发放事宜。(1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、...

·代通知金上一个月的工资年终奖是否发放
      代通知金上一个月的工资年终奖是否发放 上一个月的工资标准 代通知金的工资标准是解除劳动合同时上一个月的工资标准确定，法律依据是《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十条“用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应...

·怎样才算是童工,哪些单位可以招录童工
      未成年人是祖国的花朵，是祖国未来的建设者，因此，法律保护未成年人的合法权益，但实践中，却时有出现一些不法企业雇佣童工的情况。那么，从法律的角度看，究竟怎样才算是童工呢？此外，在法律上，可以用童工的企业又有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、怎样才算是童工 童工是指未...

·工程质量问题如何处罚的规定是什么?
      工程质量问题如何处罚的规定是什么 对于工程质量想必您都不陌生。工程质量如果发生了问题，就是我们常说的豆腐渣工程，所造成的后果是不可估量的。所以，在生活中，各单位对于建筑工程质量的把关还是比较严格的。可是，总有一些建筑工程因为各方面的原因，再投入使用后，会发生一些质量问题，接下来...

·工伤认定期间换工作可以吗？
      在一些生产企业，由于机器设备众多，职工因工受伤的情况比较常见。通常来说，单位会主动帮其处理工伤认定手续，在这段期间，职工享受停薪留职工资待遇。而有的人还没等认定结果出具，就准备换工作。那么工伤认定期间换工作可以吗？下面我们一起来看看我们给出的这篇文章。 一、工伤认定期间换工作可...