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姜律师
朱律师
姜律师
章律师
如果您购买的是普通的商品房的话，那么通常情况下会选择通过贷款来进行购买。并且银行其实在审核贷款人的信息上，审核流程也是比较严格的。毕竟贷款的数额也不是一个小数目，但是如果您要购买安置房的话，因为安置房的性质是比较特殊的。那么，生活中购买安置房可以贷款不?
一、购买安置房可以贷款不?
安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。
二、安置房几大优势受追捧：
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快;
5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
三、安置房贷款条件：
1、本市已摸文定位、结算款已付清的安置房;
2、具有本地身份;
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、贷款单位或个人无银行不良记录;
5、明确提供贷款用途;
6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;
我们可以看出，如果安置房本身可以进行销售的话，那么安置房也是可以进行按揭贷款的。但是安置房在进行贷款的时候，是有着相应的限制条件的，如果生活当中您有需要的话，可以详细参考一下上文。
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