宅基地被侵占如何办处理流程有哪些？

泰州律师网 www.tz148.net

  宅基地被侵占如何办?宅基地是我国为了保证农村群众能够拥有合法的住房须有而设立的，在性质上是属于特殊财产，如果宅基地被侵占，那么我们在这里告诉您，最好是通过调解解决，因为调解解决是一种非暴力的解决方式，如果调解无效再通过起诉解决，今天我们为您收集了调解解决的程序。

  农村宅基地纠纷处理流程:

  1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。

  2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。

  3、工作人员现场调查材料和取证;

  4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;

  5、如果调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

  那么遇到宅基地买卖纠纷如何解决：

  1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

  双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

  2、如果协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

  申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，

  并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。

  决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;

  逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

  3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。

  受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

  4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，

  也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

  以上就是我们为您收集整理的关于宅基地被侵占如何办的相关知识，如果宅基地被非法侵占了我们首先通过司法调解的手段进行处理，但是在这其中一定要保护好现场证据，并尽可能的去收集证据，如果您还有什么不明白的地方，建议咨询专业的律师协助解决。

·农村耕地征地补偿标准是多少？
农村耕地征地补偿标准是多少？农村耕地征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口...

·云南征地补偿新标准
云南征地补偿新标准一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。...

·地质灾害防治条例有哪些？
地质灾害防治条例有哪些？我国的地质灾害的种类还是有很多的，比如说有地震，经常发生的，还有山洪、泥石流、冰雹等等许多。当发生地质灾害的时候我们应该懂得如何的保护自己，国家对于地质灾害防治方面也有相关的规定，那么关于地质灾害防治条例有哪些呢？下面律师366我们将为您进行详细的解答...

·海南省征地补偿安置补助费标准是多少？
海南省征地补偿安置补助费标准是多少?根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?被1篇案例引用征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农...

·以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？
一、以土地使用权出资契税缴纳的规定是什么？以土地使用权出资契税规定主要是要求缴纳的税率为3%-5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。 (一)以土地、房屋权属作价投资、入...

·中国是土地使用权永久的国家吗？
中国是土地使用权永久的国家吗？土地是人的立身之本，因此，土地使用权是非常重要的一种权利。由于土地是一种不可再生的资源，因此，我国以立法的形式加强对土地使用权的管理，但是很多人对于中国是土地使用权永久的国家吗这个问题不是很清楚，我们在下文就为您详细的解答。一、中国是土地使用权永久...

·郑州土地使用证办理流程是怎样
郑州土地使用证办理流程是怎样土地使用证在国内的用处是非常大的，如果没有土地使用证的话这些土地有很多事情都是无法办理的，因为没有土地使用证很多土地的其他证件都无法办理，所以土地使用证的作用是非常大的，而且各地的政策可能会有所不同。郑州土地使用证办理流程是怎样的呢？土地使用证...

·梅园土地使用年限到期了怎么办？
梅园土地使用年限到期了怎么办？现在土地资源稀缺，所以国家就规定了土地的使用年限，比如自己有一所梅园，那么会关心梅园土地使用年限到期了怎么办，它的土地性质决定了它的土地使用年限是多久，下面我们就来具体给您讲解一下土地使用年限的相关知识，希望能对您有所帮助。梅园的土地使用年限土地...

·土地租赁合同违约如何赔偿
土地租赁合同，是一种常见的合同的类型，也是比较容易引起纠纷的一种类型，在我们进行处理纠纷的时候，势必会涉及到违约金的问题。那么，土地租赁合同违约如何赔偿?土地租赁合同纠纷如何处理呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。土地租赁合同违约如何赔偿一、土地租赁合同解除的...

·拆迁时没有土地使用证的赔偿是否进行？
拆迁时没有土地使用证的赔偿是否进行？当今社会，拆迁是对原来公民拥有的旧房子进行拆除，然后改造进行新建房屋，在我们的现实生活中，拆迁的时候回面临着许多的困难，比如说拆迁时没有土地使用证的赔偿是否进行？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下拆迁时没有土地使用证的赔偿是否进行这个问题以及...