在一些电视电影里面，我们发现司法工作人员会对公民的房产进行查

泰州律师网 www.tz148.net

  在一些电视电影里面，我们发现司法工作人员会对公民的房产进行查封，之后再将被查封的房产进行拍卖，就拍卖所得的价款来偿还债务。那从我国法律角度来看的话，究竟什么是房产查封呢?对于被法院查封的房产，之后是否还可以被解封?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。
  一、什么是房产查封
  房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当;2、已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量;3、对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。
  二、被查封的房产能解封吗
  人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。可分为以下几种情况：1、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。2、如果债权人依法申请采取诉讼保全措施并依法提供担保，法院可裁定采取查封你家房产的保全措施，待到案件判决并进入执行程序后，再依法采取相应的执行措施。规定：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月，查封、扣押动产的期限不得超过1年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。3、法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。4、按照规格，对被执行人的房屋进行执行的，应该保障被执行人的居住条件。当然可以对其房屋进行执行，扣押置换成小的，剩余部分可以作为履行法院判决明白了查封房产是什么意思后，提醒您在当地市房产交易开通网上房产司法查询服务系统，市民能方便地了解自己房屋的状态，是二手房交易过程中，被查封的房产能不能接缝交易，买方能及时全面了解房屋状态，有效避免因司法限制而导致纠纷事件。在我国目前只有法院才能对房子进行查封，而一般房产查封之后，也是有可能被解除的，当然，这要看是否符合解封的条件。上文中，我们对房产查封的相关内容作出了介绍。如果当事人因为房产查封而产生了什么争议的话，可以委托我们的专业律师来帮助进行处理。

·公司在进行招聘之初，都会与供职人员签订劳动合同，从而就确定了
公司在进行招聘之初，都会与供职人员签订劳动合同，从而就确定了彼此之间的劳动关系。但是员工在与原单位解除劳动关系之后，如果想要去其他的单位进行工作，那么此时的劳动关系转移的手续要如何办理呢?我们来为您进行介绍一下。一、劳动关系转移的手续要如何办理? 1、劳动关系的转移并...

·工程的质量问题一直是广大人名群众和国家所关心的问题
工程的质量问题一直是广大人名群众和国家所关心的问题，因为工程的质量直接关系着千家万户的一个安全，那么对于建筑工程的质量如何判断，以及如果这个建筑工程出现了事故的话应该如何鉴定呢?如果建筑工程出现了事故，情节轻微的话是会导致这个墙面的崩塌，情节严重的话可能建筑工程这整座楼都会倒塌，...

·一、伤残劳动能力鉴定结果多长时间出来?
一、伤残劳动能力鉴定结果多长时间出来?1、提出申请。用人单位、工伤职工或者其直系亲属可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请。同时申请人应当按照规定提交工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。2、审查。劳动能力鉴定委员会在收到申请人申报劳动能力鉴定的资料后，应当进行初审，看有关材...

·职工走劳动仲裁什么程序
职工走劳动仲裁什么程序一、职工走劳动仲裁什么程序 (一)接受申请材料。审核申诉人申诉材料，对符合规定的材料进行登记，退回不符合规定的材料并告知申诉人。 (二)审查受理及组庭。自收到申诉材料之日起七日内决定受理或不受理，并送达受理通知书或不予受理通知书;决定受理的，自决定之...

·在日常的工作中
在日常的工作中，我们难免会出现一些磕磕碰碰，有时候一些小伤口自己清理包扎就好了，也不会涉及到工伤之类的，但是在一些工种上面了解一下工伤待遇申请仲裁还是比较重要的，比如户外工作者、高空作业者、建筑工人以及一些危险性比较大的工种，这些劳动者们因公受伤的几率非常大，由此很多人就会想知道...

·怎么写工伤伤残鉴定申请书
工伤伤残鉴定申请书是受工伤的职工在进行工伤鉴定以前需要向鉴定部门提交的材料。对于工伤伤残鉴定申请书的写法以及需要写哪些内容的问题很多人都不了解。下面，我们为您整理有关内容供您参考。伤残鉴定申请书申请人：姓名、民族、出生年月、籍贯，家庭住址，联系电话。请求事项：请求人...

·工厂拖欠工资怎么处理才是最有效的
支付劳动者工资是每个用人单位应尽的义务，但是有的时候用人单位会违反劳动保护方面的法律法规，这个时候就需要劳动者自己去维权。工厂如果拖欠工资的话需要劳动者自己去维权，那么工厂拖欠工资怎么处理呢。一、工厂拖欠工资怎么办用工单位在与劳动者签订了劳动合同之后，往往会出现一些问题，...

·很多人在小的年纪里面就因为家庭的原因很早就出来外面工作了
很多人在小的年纪里面就因为家庭的原因很早就出来外面工作了，有些人的年纪还是在未满十六周岁的情况下就已经在外面工作了，还有的就是已经满十六周岁，但是还未成年的情况下，这是或我们需要知道如果是员工在满十六周岁，未满十八岁算童工么？满十六周岁，未满十八岁算童工么？所谓童工就是指...

·新办法中规定工程质保金是5还是10个百分点？
新办法中规定工程质保金是5还是10个百分点？工程质保金是甲方为了确保工程质量的一种保证金形式，在建筑工程行业广为使用。近日出台了关于工程质保金的新管理办法，新办法中规定那么具体工程质保金是5还是10个百分点？工程质保金又该如何管理？下面我们就来一一给您介绍。近日，住房城乡建设部...

·农民工工资保证金是现金吗？需要缴纳多少？
针对建筑施工单位拖欠农民工工资的问题，国家为了预防和解决此类问题，建筑施工单位在开工前需要缴纳一定比例的农民工工资保证金。那农民工工资保证金是现金吗，需要缴纳多少?这个问题，我们为您简单讲一下。一、农民工工资保证金是什么? 工资保证金，是指以强制性措施要求发生过拖欠农民工工资行...

·如何申请劳动纠纷仲裁？
实践中，劳动者与用人单位之间所发生的劳动争议有不少，有些是因为工资问题，有些是因为被辞退的问题等等。那么，在发生劳动纠纷后，应该如何申请劳动纠纷仲裁，来解决劳动纠纷呢?在申请劳动仲裁后，对于劳动纠纷的仲裁期限是多久呢?也就是说，仲裁庭裁决劳动争议案件要多久?对于这些问题，下文将详...