婚前个人财产需要公证吗

泰州律师网 www.tz148.net

  准夫妻在结婚之前办理婚前财产公证是很有必要的，但是否办理还是要视具体情况而定的，其中，有四种情况是十分有必要进行婚前财产公证的，而也有一些情况是没有必要办理婚前财产公证的，现在请随我们一起来具体看看吧。
  一、这四种情况是十分必要办理婚前财产公证的
  
  1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊
  在现实生活中，男女双方家庭条件差距悬殊的婚姻不在少数，这其中不乏掺着虚情假意想要谋取对方财产的人存在，为了避免以后赔了夫人又折兵，这时就需要进行婚前财产公证。
  2、再婚者
  多数再婚者在再婚之前都会有自己的积蓄，可能是存款，也可能是房屋、车子等价值较高的资产，为了避免之后产生财产纠纷，双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行婚前财产公证。
  3、 恋爱期间欲买房的
  恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以，如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产，最好办理一下婚前财产公证。
  4、一方或者双方负有婚前债务
  若夫妻中的一方或者双方若在婚前负有债务，那么结婚之后，无债务的一方就很难避免不被有债务的一方所牵连，所以为了避免这样的情况发生，这类人在婚前就应该进行财产公证。
  二、这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的
  
  1、婚前一方已经取得产权证的
  根据婚姻法的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人所有。
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房
  有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的
  房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房，婚后才拿到的房产证，该房产依旧不属于夫妻共同财产。
  4、 婚前以个人名义按揭购房的
  夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有必要进行婚前财产公证。看完上述内容后，相信您已经清楚在什么情况下有必要办理婚前财产公证。实践中，要想结婚的男女，实现了解婚前个人财产公证的相关规定，才能更好的维护自身的权益，减少人财两失的情况出现。如果您还想了解婚前个人财产公证中的其他问题，可以咨询我们网站的律师来获得解答。
  
  
  

·我们经常会听说甚至可能会遇到一些关于离婚的事情
      我们经常会听说甚至可能会遇到一些关于离婚的事情，在所有的离婚原因中最常出现的就是因夫妻两个人中任意一个和别人在一起所造成的。在这种情况下，没有犯错误的那一方可能就会因为生气而让犯错的那个人净身出户，并且也不能再做孩子的法定抚养人。犯错误的那个人也许会选择接受这个惩罚。净身出户，是...

·小孩抚养权去哪里办理，如何变更孩子的抚养权?
      在离婚时，双方需要救孩子的抚养权问题达成一致，在协商一致后，签署离婚协议书，办理户口手续，拥有孩子抚养权的一方为孩子的户主。在离婚后，若发生孩子抚养权的变更的，小孩抚养权去哪里办理?我们整理了下列相关信息，如何变更孩子的抚养权?现在就来一起了解下吧。 一、小孩抚养权去哪里办理? ...

·怎样变更孩子的抚养权
       孩子的抚养权问题一般在父母离婚的当时就需要确定下来，一方实际获得孩子抚养权，而另一方以支付抚养费的方式履行自己的抚养义务。但日后也是可能出现变更孩子抚养权的情况，那究竟该怎样变更孩子的抚养权呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益...

·裁定错误国家赔偿的的相关法律规定是什么样的？
      曾经轰动一时的冤假错案如今因为真凶的落网又一次进入大众视线，这起案件的背后蕴含着国家司法实践的不断深化，国家的裁定不总是正确的，尤其是在司法调查不那么容易和严谨的时候，出现错误的几率就会提高，加之当地司法工作人员的不负责，导致冤假错案。那么裁定错误国家赔偿的相关法律规定是什么样的...

·哪些情况下才会构成家庭暴力
      哪些情况下才会构成家庭暴力一、哪些情况下才会构成家庭暴力 ?司法实践中，以下几种情形将被或不被认定为家庭暴力：1、身体侵害达到持续性和经常性构成家庭暴力。2、一次性身体侵害但达到一定的伤害后果构成家庭暴力。3、争吵过程中的、偶发性侵害不构成家庭暴力。4、互殴不构成家庭暴力。5、精...

·现在离婚财产纠纷案件可能是所有法院处理的案件中所
      现在离婚财产纠纷案件可能是所有法院处理的案件中所占比例比较大的，对于一些离婚财产纠纷很多人都不是很了解，所以就没有做预防工作，从而导致了离婚时因财产而发生的各种各样纠纷，下面就是我其中一种：婚前擅自处理夫妻共同财产该怎么办？ 离婚财产纠纷案件：在夫妻关系存续期间，一方擅自处理夫...

·夫妻可以约定财产分别所有吗？
      夫妻可以约定财产分别所有吗 　　《民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千零六十五条， 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千...

·私生子社会抚养费如何计算
      私生子社会抚养费如何计算 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。因此，不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女...

·双方同意离婚后如何争取孩子抚养权？
      在婚姻中，一对夫妻感情确破裂是可以进行解除婚姻关系的。现今社会，离婚的人数比以往明显增加了很多。在一对夫妻经过协商，双方都同意离婚，和平分手的时候，却往往因为小孩抚养权的问题而僵持不下。 如何争取子女的抚养权 1、双方基本条件的取证 对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工...

·已经离婚的能否自诉对方重婚罪？
      一、已经离婚的能否自诉对方重婚罪?1、已经离婚的能自诉对方重婚罪，虽然男女双方离婚，不再是夫妻关系，但是在双方夫妻关系存续期间，男方事实上已经是构成了重婚罪，故而在离婚后，女方依然是可以提起自诉的。2、重婚罪是犯罪行为，只要在追诉范围内，法律没特别规定不应当追究的情形下，只要直接...

·根据我国法律的规定国家赔偿如何立案？
      国家赔偿，对于普通老百姓来说，肯定是需要申请的，只有申请立案，通过之后才会进行赔偿的发放。但是很多人其实他们并不知道国家赔偿相关规定，比如说，国家赔偿怎么样才能够进行申请。还有就是根据我国法律的规定国家赔偿如何立案?下面为您介绍。 一、国家赔偿案件立案标准 为保障公民、法人和...