泰州海陵区房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·关于宅基地房产纠纷的问题
  我家有2块宅基地（1986，1998年批）由于家庭问题长期由亲戚居住，现房屋拆迁，地上物以无，村委会召开村民代表会强制大家同意新规定：宅基地谁长期居住就属于谁所有。请问该规定对我家的宅基地是否生效

·朋友拖欠我房款65万，一直不还
  我卖房给他，就是不还，怎么办

·需要退房，这个要怎么解决
  
白律师你好！我想问一下:本人租了个铺面《做生意》需要办理营业执照才可以经营，去办理营业执照时工商局的人说房东的房产证不齐全【房东拿不出房产原件】这个事应该要怎么解决

·你好，我是一名售后服务，因为工作需要，要在河北沧州火车站附近租房，公司给报销，需要发票，我租房一
  

·哥哥公积金买房户主是妹妹可以吗
  哥哥公积金买房户主是妹妹可以吗

·红桥法院有咨询电话吗？我想先咨询一下房产过户问题。谢谢！
  红桥法院有咨询电话吗？我想先咨询一下房产过户问题。谢谢！

·婚前自己买的房子在老家，结婚后考虑夫妻组建家庭，将老家房子卖
  婚前自己买的房子在老家，结婚后考虑夫妻组建家庭，将老家房子卖掉买在南通，之后因为夫妻感情及矛盾加剧造成后面离婚，这期间为了折腾房子事情，房子主贷人是女方，但是每月贷款还款是男方还款，同时在南通买房等各项费用均是男方去承担的，现在女方提出离婚，房产归男方，请问针

·我们可以涨房租吗？,我父亲前几年买了套店面房
  我父亲前几年买了套店面房，房租合同写的是壹万玖千元一年，从08年3月开始出租，之后每年涨一千！到2012年3月止！她是一年一付，没有一次性付清，也没有押金！但是现在房价涨的很快，以现在的价格明年可以至少租3.5万！但是我们也不知道那个合同到底有没有法律效力，我

·父亲在煤矿上有套房，去城里买房是算两套吗
  父亲在煤矿上有套房，去城里买房是算两套吗

·我们租的厂地做5ｇ信号塔塔基的1年租金16万我们在
  我们租的厂地做 5 ｇ信号塔塔基的 1年 租金16万 我们在2020年1月8号之1月19号 付钱15万 我们没有使用等疫情过后在 4月 20号 去房东不让我们进

·母亲龄大了想把她的房产身后转给我，咋样比较省钱，公正？
  母亲龄大了想把她的房产身后转给我，咋样比较省钱，公正？

·好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以
  律师好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以贷多少贷几之后就可以签写协议了，过了几天一直没有消息，于是到售楼部询问称自己要到中国xx银行打征信报告，征信报告显示我*人近五5次逾期金额分别是几块，或几十块内逾期次，我的征信

·我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?
  我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?/p>

·二手房过户问题,我想买一套二手房
  我想买一套二手房，但是有以下两方面问题不能确认，请给予答复，谢谢！1、卖房者是贷款买的房者，但是房贷没有还完的情况下，我想买这套房，由于卖房者资金不足希望我们买房后拿我们付给他的房款，一次性把房贷还完。如果是这样的话，请问我这边有什么需要注意的呢，我们需要怎么

·我哥在金城江澳门城买一套房子，只写他自己的名字，可是他前段时
  我哥在金城江澳门城买一套房子，只写他自己的名字，可是他前段时间生病去世了，一句话都没有留下，他现在有个七岁的儿子，我们目前供不起这个房贷，想卖掉这个房子，该怎么办？需要哪些手续

·二手房签了合同过户当天要给中介费，我可以拿到证之后再给吗
  你好，我想咨询一下，二手房签了合同过户当天要给中介费，我可以拿到证之后再给吗

·需要做一个房产保全诉讼案件
  需要做一个房产保全诉讼案件

·拆迁分房纠纷,我弟农村户口
  我弟农村户口，无土地，现在农村拆迁给楼房，我替他交付61米楼房款（房屋不能更名）。他现在居住我父母遗留房屋，也即将拆迁给楼，我们约定父母那处房屋给楼后给我，顶替已交款房屋款的楼房（房屋价格一样）。有一个问题是，我父母遗留房屋86米（准备要两套楼房，已经协议我优

·盛律师您好，我是新昌的，我想问一下位于小区外面的营业房要缴物
  盛律师您好，我是新昌的，我想问一下位于小区外面的营业房要缴物业管理费吗？平时没有服务，连店里东西被偷想查一下过路人的监控都没有，店里消防栓一直没有水

·农村集体土地房屋判决给城镇居民可否登记
  甲乙双方原为夫妻，他们是86年结婚，2006年离婚，96年于农村共同出资建有一套集体土地的房屋，2001年取得产权证记，登记的名字为女方。女方为农业人口，男方为另一个区县的非农户口；2008年经法院判决离婚，且该房产判决给了男方（户藉性质：非农户口），请问律师

·两前曾享受了经济实用房，现在想再买套商品房，请问会影
  两前曾享受了经济实用房，现在想再买套商品房，请问会影

·分房票,你好我有120平平房想分成两个房照怎么分
  你好我有120平平房想分成两个房照怎么分

·租了他人厂房‚房东多次以各种借口收取各种费用‚否则就拉电
  各位专家:   我096月份‚租了他人的厂房办厂.当时‚与房东签订租房合同的是我的合伙人‚而我是法人代表.今8月的时候‚我的合伙人退出‚我作为法人代表‚与房东

·农村房产继承纠纷,请求律师咨询内容：母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新
  请求律师咨询内容：母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新婚住房几年后父亲去世由于考虑母亲身体不好就介绍了一个上门现在我父亲的弟弟索要这处房子。请求律师给予帮助！！

·门面转让,房东愿意和我签租赁合同
  房东愿意和我签租赁合同，问题是现在的店主与房东签的合同还有4天就到期，并且要1万五的转让费，我是直接与房东签合同还是要店主、房东一起签合同，请您帮帮忙

·房屋托管租赁合同的承租方“南京青客公寓管理有限公司”，以疫情
  房屋托管租赁合同的承租方“南京青客公寓管理有限公司”，以疫情为由，以电话骚扰方式要求单方面无条件解除合同，目前已拒付租金，构成实质性违约。

·乘客逆向招手，出租车被投诉拒载
  8月31号上午十点 我开出租车由南向北在新沂西地下道行驶，有乘客招手说要往南去，这样的情况算不算拒载？

·我家房子因为丈夫替人担保而被保全，我现在可以可以通过协议离婚将房子给我吗
  我家房子因为丈夫替人担保而被保全，我现在可以可以通过协议离婚将房子给我吗

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房产纠纷法律知识:

  判断拆迁安置房是否是学区房首先要看户口，有房产证或购房协议书就可以迁移户口。公安部明令禁止“空户、挂户”，所以...

  有些人不喜欢租赁人家已经装修过的房屋，因此在选择房源的时候，偏向于租赁那种毛坯房，这点在租赁办公用房上面体现的...

  房地产企业融资案例的内容是怎样的？在现代社会，在企业正常的经营过程中，经常因为某一个项目需要大量的资金而进行融...

  购房网签和备案是一样的吗?1、购房网签和备案是不一样的，两者存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企...

  房产他项权人，依据我国民法典，房屋他项权人是指具有抵押权利的单位或者组织，是指在房屋所有权基础上，行驶的抵押，...

  房产继承不用公证了吗？一、房产继承不用公证了吗2018年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房...

  租房押金不退怎么办一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果...

  二手房收房应注意什么查看下水管道。如果前一任住户在使用中不留意的话，二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题...

·离婚房产分割之婚前房产出卖所得购房款婚内买房
   1、夫妻一方婚后卖掉婚前个人名下房产换购大房子时，最好能够将婚后购买的房子产权只登记在自己一个人的名下。    2、如果确需要添加上配偶的名字。购置房屋的夫妻一方一可以在房屋产权登记中明确约定房产证上权利人的份额，双方发生离婚纠纷时，购置房屋的夫妻一方可以根据房产证上关于房屋产权比例的约定保护...

  最近二手房市场火热程度颇高，成交量也日益增长，购房者不仅要和上家打交道，还要和中介打交道，由于买卖双方还常有抵...

  我们所住的房屋在居住时间比较长时很多人会选择对房屋质量进行鉴定，房屋质量司法鉴定中包含了很多项的鉴定内容，很多...

  房屋征收时，征收方需要提供哪些文件？1.房屋征收决定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：征收房屋的，需要由...

  按揭房不动产权证加名可以吗?不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增...

  一、二手房过户注意事项有哪些1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押...

  1.房改房和商品房是不同的，现在市场上出现的房改房一共有两种，一种是部分产权房，另一种是完全产权房。这两种的区别...

·按揭贷款买房的手续有哪些
  现实生活中，由于房价居高不下，很多人的积蓄只够付房价的首付，因此，很多人买房都是通过银行按揭贷款的方式来支付房款。具体来说，按揭贷款买房的手续有哪些?人们一般都是先与开发商签订了房屋预售合同，再向银行申请按揭贷款的。不过，如果购房贷款没批下来能退房吗?对于这些问题，下文中将一一为您介绍。一、按揭贷款买房的手续有哪些1、...

  房产买卖合同解除的法定条件一、房产买卖合同解除的法定条件(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1.开发商故意...

  购房者在哪些条件下可退房根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约...

·强迫卖血罪
  强迫卖血罪，是指以暴力、威胁方法强迫他人出卖血液的行为。

·报复陷害罪
  报复陷害罪，是指国家机关工作人员滥用职权、假公济私，对控告人、申诉人、批评人、举报人实行报复陷害的行为。

·逃税罪
  逃税罪，是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大的行为。

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