泰州泰兴房产纠纷律师

  泰州泰兴仙鹤湾风光房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理泰兴仙鹤湾风光房产纠纷案件，为您解决泰兴仙鹤湾风光房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·遗产问题,我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子
  我外公外婆当时购买了一套外婆单位的房子，房产证上写着外婆的名字。后来外公去世了，当时没有立遗嘱，请问外公外婆的4个子女是否有权分得这套房子的10%？

·房屋装修问题
  房屋装修问题

·房产归属问题,您好,您好，我的一个朋友为了房屋要贷款所以与我
  您好，我的一个朋友为了房屋要贷款所以与我进行了房产交易，把房产过户到了我的名下，（二手房贷款），按照约定他要每月偿还银行贷款。现在他突然提出不想还贷款了，要叫我来还，因为他说房子不属于他。事实上他一直居住在该房子里。另外他尚欠我借款几十万元，我只是出于帮他才答

·商品房没有签合同，但已收定金，写明均价，过了一年，开发商说设计有变更了，要我们继
  2010年12月，我定了一套商品房，但是没有签合同，但已交定金，收据上写明均价，到了今年2011年12月，开发商说所开发的楼盘设计有变更了，给我们三个选择方案：1、让我们继续等，不过设计变更了要升价，不是以前的价钱了；2、要不就退定金和利息；3、或者买现在的现

·我是叶村乡，麻寮村人，因瞿宁铁路建设，村公路边房子因货车超载
  我是叶村乡，麻寮村人，因瞿宁铁路建设，村公路边房子因货车超载，导致房子裂缝，到多个部门投诉都没结果，请问我该怎么维权，这是我号码。

·房产赠予对方否有权单方撤消,赠予公证书是否可以补。
  你好！之前我与叔叔购得一处房子是单位的公寓，由于当时房子刚下来做不了房产证，所以立了赠予公证书，但我的那本公证书，被我叔借走，说是办房产证，至今没还我，我想问这赠予公证，他可以单方面取消这个公证吗？还有，赠予公证书是否可以补，去市公证处可以补吗，之前在哪个区公

·商场商铺租金如预期未交，国家规定滞纳金上限是多少？
  商场一般规定在有效期限内缴纳房租，如果预期还未上缴的，应按天收取滞纳金，国家规定的滞纳金在这方面有上限的标准吗？一般都是按照什么比例收取的？

·老年人再婚房产继承问题,我结婚后与父母同住
  我结婚后与父母同住，两室两厨一厕房间，母亲于96年逝世，76岁的父亲与74岁的一老人再婚，其女方有一处9平米的房间，没有生活来源，有一养子。父亲把其中的的一半让我们过户与自己名下，因一套房间内只能合不能分的原则，所以过户没有完成。父亲与08年逝世。现在不知如何

·房屋无偿赠与，被赠与人要缴纳税费吗？要怎么办理这样的手续？产权人去世前
  房屋无偿赠与，被赠与人要缴纳税费吗？要怎么办理这样的手续？产权人去世前是否可以委托律师办理赠与divclass="w990mamt20

·物管费,请问接房后未使用该如何收取物管费？
  请问接房后未使用该如何收取物管费？

·房屋租赁合同的纠纷,房屋租赁合同签了五‚过了三以后‚承租
  房屋租赁合同签了五‚过了三以后‚承租方说没有收到房子（出卖方工程到现在都没有通过工程验收）‚出租方买房时由承租方预交三租金冲抵房款‚租赁合同里没有约定出租方交房‚现要求我出租方返回三租金和利息并支付违

·我老公在外面有人了，还买车，买房子，给三者，用了不少钱，有什
  我老公在外面有人了，还买车，买房子，给三者，用了不少钱，有什么办法他们俩吗，

·农村户口离婚女性能申请廉租房吗
  

·我买中筑大夏没有网签，没有拿到房子，如果开发商破产我的钱怎么
  我买中筑大夏没有网签，没有拿到房子，如果开发商破产我的钱怎么办

·租房碰到老赖，欠九个月的租金不交。
  租房碰到老赖，欠九个月的租金不交。

·劳动纠纷，调岗，节假日工资未安国家标准，住房公积金未缴等
  劳动纠纷，调岗，节假日工资未安国家标准，住房公积金未缴等

·我在大丰区买了一套商住房买房时宣传单是水电民用学区房，交房后
  我在大丰区买了一套商住房买房时宣传单是水电民用学区房，交房后开发商说商业用地改不了民用电，我们有当时的宣传广告。怎么维权

·建房纠纷,1997年我父亲出资三万与村委建楼
  1997年我父亲出资三万与村委建楼，约定一层属村委所有，我父亲可自行再出资加建二层，加建的属我父亲所有。后由于资金原因，父亲一直未加建二层。2005年村委将该房屋出售，在出售后才告知我父亲，出售合约中也约定了当时与我父亲约定的事项，房屋买受人签字认可。先我父亲

·出租房的意外事故责任问题
  我对房子出租有以下两个问题:1.按现行规章制度,如果我把住房/厂房出租,是否须向有关政府部门申报吗?如果需要,应向哪些部门申报?2.如果承租人在我的房产发生意外事故导致人命伤亡(如发生火灾),而承租人无能力承担或失踪或死亡,出租人是否须承担连带责任?请回复!

·请问本人2010年买一套商铺，当时没有办理房产证，现在想补办
  请问本人2010年买一套商铺，当时没有办理房产证，现在想补办，但要开发商提供办证手续，开发商以时间太久为由，不提供配合，我是否可以主张权力，能否得到法律支持

·中国的房子拆迁是不是1：1的赔偿标准
  安徽阜阳拆迁补偿标准不合理

·合同经济纠纷,买二手房过户后发现没暖气
  买二手房过户后发现没暖气，能退房吗

·禾兴房地产开发有限公司购房一事
  禾兴房地产开发有限公司购房一事

·放弃继承房产的公证书有有效期吗?可以反悔不放弃吗?
  放弃继承房产的公证书已有.有有效期吗?
如果反悔,想继承了,那么那份放弃的公证书还有效吗?


·房本证,我家在农村,我家在农村，有一个房子已经住十多年啦，可
  我家在农村，有一个房子已经住十多年啦，可现在房本证还有下来。以前申请过房本证但有关部门迟迟没给办理，现在有村民告我们违章建筑，请问律师房子现在算违章建筑吗？房子能被拆除掉吗？

·我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗
  我的房屋项上只有二米，拆迁人说不够二米二不算面积，这样合理吗

·房屋认购书合同纠纷
  您好，我的情况是我的母亲在没有告知我的情况用我的名字签了一份房屋认购书，并交了4万定金，后续也需要用我的名义来办理贷款，但是我不同意买这个房子，我甚至都没有看过房子的样子，去售楼中心协商退定金，同意给退，7个工作日之内会有工作人员联系我，有录音为证，回家后不久

·继承的房产与母亲放弃产权之前的债务有没有关
  继承的房产与母亲放弃产权之前的债务有没有关

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房产纠纷法律知识:

  现如今房价是越来越贵，能拥有自己的房屋是非常幸福的一件事情，要是自己的房屋发生了房产纠纷，那么我们该怎么办呢，...

  一、根据相关法律规定遗产房继承要交税吗?1、根据《民法典》(2021.01.01生效)的相关规定，若房屋所有权人去世时，由...

  离婚作为一个家庭的结束，对每个人来说都是难以承受的。房屋作为夫妻合法财产，一般在离婚时需要进行分割或过户给一方...

  一、小产权房的特征都有哪些其一，集体土地建设的房屋。“小产权房”最重要的特点就是在集体土地上开发的房屋，我国现...

  一、买卖不破租赁对抗约定吗?不能对抗约定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对...

  一、公房承租人去世，拆迁安置房到底归谁所有?　　根据建设部《城市公有房屋管理规定》及各省的法规及司法实践，公有居...

  可能对于很多人来说，租了房子签了协议后就直接住下了，很少有要开发票的。但是其实如果公司给交了住房公积金后，你的...

  如何认定房屋质量不合格因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合...

  房子产权到期了还能住吗一、房子产权到期了还能住吗?1、房子产权到期后当然可以住，《民法典》第三百五十九条【建...

  年轻男女在经过恋爱后决定结婚组建家庭，在初婚时大多都是幸福甜蜜的，夫妻双方相互爱护、不分彼此，但经过一段时间的...

  现在，大多数人身边都会出现出租房屋的现象。相应的，就会出现租房的合同到期的现象。那么，房屋租赁合同履行完毕了之...

·二房东起诉租客需要什么材料？
  二房东起诉租客需要什么材料?需要的材料主要有：租赁合同、房产证明、起诉状以及需要提交的个人信息文件和证据等。诉讼书必须写清楚诉讼请求，具体要求如下：首先，房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对自己较为便利的法院起诉。其次，要准备相关的诉讼材料，例如租客的身...

  出现房屋租赁合同的终止情形，那么意味着当事人之间的权利义务就会随之消灭，不过也有可能因为合同的终止，从而产生其...

·房屋价格上涨，卖家反悔，法院能否判决继续履行？
  1.人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。2.法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。3.第一，合同已经无法实际履行，比如，善意第三人已经取得了房屋所有权;买受人因经济情况恶化已经无力支付购房款等。...

  随着房价的激增，许多购房者不会选择一次性付款的方式买房，相反的不少购房者会选择通过按揭的方式买房。那么，按揭买...

  一、婚前房产继承有哪些规定？1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同...

  房屋买卖合同范本私人应该怎么写？房屋买卖合同范本甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守...

  1.婚前房产贷款如果没有还清，离婚时债务如何处理？按照《婚姻法》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清...

·交通肇事罪
  交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。

·拐卖妇女、儿童罪
  拐卖妇女、儿童罪，是指以出卖或收养为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为。

·战时造谣扰乱军心罪
  

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