是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖

泰州律师网 www.tz148.net

  是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。法律规定:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定：加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。如前所述，建设工程合同属于特殊的承揽合同。承揽合同的“加工行为”，在建设工程施工合同中体现为施工行为。承揽合同中的“加工行为所在地”，在建设工程施工合同中表现为建设工程所在地。本条规定“以施工行为所在地为合同履行地”的规定与最高法院司法解释加工承揽合同“以加工行为地为合同履行地”的规定是一致的。这样规定便于人民法院审理案件，查清事实。如受诉法院所在地与建设工程分离，必然会增加受诉法院的工作负担、给一方当事人造成讼累，不符合“两便原则”(即便于人民法院审理和便于人民群众;以施工行为地为合同履行地，符合《民事诉讼法》规定，也符合“两便原则”。按照《民事诉讼法》规定，除合同履行地为管辖地外，被告所在地也可能成为管辖地。此外按照《民事诉讼法》规定，建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的情况下，可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。
  
  
  

·建筑工程发包与承包的法律原则有哪些
      建筑工程发包与承包的法律原则有哪些？ 建筑工程发包与承包的法律原则 1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。 这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争...

·我们国家对于工作方面的规定有很多
      我们国家对于工作方面的规定有很多，我们生活中发生的关于工作方面的问题也是有很多的，其中就有劳动关系的问题。劳动关系的问题产生一般情况都是因为没有签订劳动合同。劳动关系的问题有单位注销方面的案例。那么确认劳动关系单位注销之后如何确定? 认定公司注销前与员工的劳动关系，不受公司之后...

·试用期能解除劳动合同吗 试用期是否可以解除劳动合同
      用人单位招录员工后，都会约定试用期，试用期是劳动者与用人单位相互了解的时期，劳动者也可以在试用期内考察用人单位。那试用期能解除劳动合同吗？劳动者与用人单位约定试用期后，劳动合同期限是否包含试用期？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、试用期能解除劳动合同吗 在试用期中，除非劳...

·终止劳动合同能否领取失业金要看是否为本人自愿终止劳动合同
      终止劳动合同能否领取失业金要看是否为本人自愿终止劳动合同，根据《失业保险条例》第十四条，具备下列条件的失业人员，能领取失业保险金：(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(二)非因本人意愿中断就业的。合同终止的条件：《劳动合同法》第四十四条：有下...

·一、鉴定为工伤后的待遇有什么？
      一、鉴定为工伤后的待遇有什么？鉴定为工伤后的待遇主要是职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、...

·工伤认定书下来要多久 申请工伤认定要准备哪些材料
      统筹地区的劳动保障行政部门在受理了工伤认定申请之后，需要在法律规定的时间内做出认定，此时要书面通知当事人，下发相应的工伤认定书，其中就会明确记载着认定的结果。那通常工伤认定书下来要多久呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一、申请工伤认定要准备哪些材料 单位或者员工自己申请工伤认定...

·没签劳动合同没买社保怎样赔偿金
      没签劳动合同没买社保怎样赔偿金 1. 无合同需要给双倍的工资补偿。 2.未缴纳社保应该让企业补缴。具体缴纳数目按照工资和国家标准办理;如果社保局不能补偿，折算成现金补偿。大约是工资额的40%左右; 3 劳动年限补偿;每年1个月;因为公司违约;加倍补偿。 如果企业不签订合同...

·劳动争议仲裁证据质证
          1.证据应当在开庭时出示，由当事人质证。未经质证的证据，不得作为认定案件事实的依据。
    
    　　2.涉及国家秘密、商业...

·用人单位是否可以基于生产经营合理的需要对员工进行调整？
      关于江苏省高院劳动争议案件审理指南的规定，关于工作岗位调整合理的确定，虽然劳动合同法规定用人单位和劳动者协商一致方能变更劳动合同的约定，但不能因此完全否定企业的用工自主权，在实物中，要把握企业的用工自主权与劳动者生存权保护之间的平衡，企业有权根据自身生产经营需要调整员工的工作岗位...

·用工主体责任与劳动关系是怎样的？
      经常注意劳动纠纷的人会发现，有那么些案子是会涉及到用工主体责任与劳动关系的纠纷，这类纠纷一般发生于工矿企业或者建筑类企业，像这种类型的纠纷，处理的关键地方在于用工主体责任与劳动关系的区别上，这样才能有效解决这类纠纷。一、用工主体责任和劳动关系的区别是什么?第一种意见认为，根据劳动...

·离职证明和解除劳动合同证明怎么写?
      离职证明和解除劳动合同证明怎么写? 解除劳动合同证明 兹有本单位职工 ，性别 ，身份证号码 劳动合同类型为 ，(有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作为期限劳动合同)，工作岗位为 ，劳动合同起止时间为 年 月 日至 年 月 日，本单位实际工作年限起于 年 月...