什么是非法买卖土地使用罪的构成要件

泰州律师网 www.tz148.net

  什么是非法买卖土地使用罪的构成要件
  
  一、什么是非法买卖土地使用罪的构成要件?
  
  (一)客体要件
  
  非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。
  
  (二)客观要件
  
  非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为
  
  (三)主体要件
  
  非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。依据《中华人民共和国刑法》第231条规定，单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
  
  (四)主观要件
  
  非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了出国办理护照，为了升官等等。
  
  二、非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑标准是怎么规定的?
  
  《中华人民共和国刑法》
  
  第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
  
  不管是集体土地还是城镇土地，都是不允许非法倒卖的，若单位构成非法买卖土地使用权罪，对单位的主要责任人可以判处3年到7年不等有期徒刑，罚金的标准是按照买卖土地使用权成交价格的5%~20%确定。
  
  

·农村建设用地包括了哪些相关规定？
      农村建设用地包括了哪些相关规定？农村的土地都是集体所有土地，其中包括农业用地与建设用地等，农用地是您都非常熟悉的耕种用的土地，很多的人却不知道农村建设用地包括了哪些?农村建设用地有哪些的规定?下面我们为您简单介绍一下以便于您了解。一、农村建设用地建设用地包括：商服用地、工矿仓储用...

·二调土地使用权类型有哪些？
      二调土地使用权类型有哪些？ 二调土地使用权类型有哪些? 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，...

·最新广州市征地补偿标准是多少
      最新广州市征地补偿标准是多少征地是国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，但在征用的同时会按照被征地的原用途给予补偿。征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，所涉及的因素非常多，如市场价格、政策等。那么最新广州市征地补偿标准是多少呢？下面跟随我们去...

·成都商业征地补偿标准的相关规定是怎样的？
      成都商业征地补偿标准的相关规定是怎样的？近几年，成都市的社会经济和商业贸易发展突飞猛进，同时，城市建设的步伐也越来越快，生活配套越来越完善，被评为中国最适宜居住的城市之一，在城市发展中，难免有些商业地块需要服从整体建设大局的安排，而政府也会对因被征地造成的损失给予相应赔偿，那么，...

·商铺土地使用年限满后怎么办？
       一、商铺土地使用年限满后怎么办? 1.根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。 2.商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间，不是房...

·上海外地户口离婚房产归一方可以吗？
      上海外地户口离婚房产归一方可以吗？ 许多夫妻可能因为性格不合而导致分手离婚的状态，但最终还是对一起生活的另一半有所愧疚想要补偿，对于夫妻财产的要求并不是很高，而且也有主动将房产留给对方的，那么上海外地户口离婚房产归一方可以吗，我们通过下面的文章来了解一下。 一、上海外地户口...

·父母过户土地使用证给子女的手续是什么？
      父母过户土地使用证给子女的手续是什么？ 我国的土地所有权归属于国家，居民只能通过购买招标等方式获得土地使用权，其凭证就是土地使用证。一般来说，死人财产都是父传子，子传孙代代相传下去的。那么，父母要把土地使用证过户给子女就是一件很常见的事情了。那么，父母过户土地使用证给子女的手续是...

·结婚后离婚彩礼归谁因为各地的风俗不同
      结婚后离婚彩礼归谁因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定。但由...

·亳州征地补偿标准的内容有哪些
      亳州征地补偿标准的内容有哪些国家在建设发展的过程中需要征收相应的土地来保障建设项目的实施， 根据土地管理法相关规定，征收土地的同时要承担居民土地补偿费以及安置费用。每个省市的补偿标准是有所不同的，今天我们将为您介绍亳州征地补偿标准的相关内容。 亳州征地补偿标准 根据《中华人民共和...

·产地标记可以转让吗？
      产地标记可以转让吗？ 产地标记是用来表明某种产品产地的标志。产地标记权则是用来保护产地标记而存在的，它属于知识产权的一部分。产地标记的转让涉及到产地标记的使用权问题。所以要想知道产地标记可以转让吗的答案，就必须先弄清楚产地标记的使用权问题。同时在说到产地标记时很多人还会想...

·江西省征地补偿新标准是怎样的？
      江西省征地补偿新标准是怎样的？江西省近年来加快了城市建设步伐，很多靠近城市的农村土地被征用，来建设高楼大厦。对于失地农民来说，会得到一笔补偿款，这样也不会因为没有土地收入而陷入生活困境。征地补偿标准每年都在变化，那么江西省征地补偿新标准是怎样的？我们结合江西省最新文件和您讲一讲。...