什么是非法买卖土地使用罪的构成要件

泰州律师网 www.tz148.net

  什么是非法买卖土地使用罪的构成要件

  一、什么是非法买卖土地使用罪的构成要件?

  (一)客体要件

  非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。

  (二)客观要件

  非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为

  (三)主体要件

  非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。依据《中华人民共和国刑法》第231条规定，单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。

  (四)主观要件

  非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了出国办理护照，为了升官等等。

  二、非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑标准是怎么规定的?

  《中华人民共和国刑法》

  第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

  不管是集体土地还是城镇土地，都是不允许非法倒卖的，若单位构成非法买卖土地使用权罪，对单位的主要责任人可以判处3年到7年不等有期徒刑，罚金的标准是按照买卖土地使用权成交价格的5%~20%确定。

·违章可以在异地处理吗？
交通违章对于每个私家车主来说都是会收到的交通处罚，这类处罚都是由于交通驾驶者本身自己造成的违规交通。这类事件的处理都是由当地的交通管理部门进行处理的。那违章可以在异地处理吗都有哪些相关规定，下面我们就带你一起来了解一下相关内容。一、异地违章如何处理1，通过异地朋友代办如果违章当地...

·征地补偿问题北京有什么规定
征地补偿问题北京有什么规定根据我国国家的土地管理法规定，国家在进行土地征收时应当给予相关人员一定数额的征地补偿费，并且依次进行计算。那么，您知道征地补偿问题北京政府是怎么规定的吗?按照相关部门的规定，征地补偿费的主要内容包括不同土地使用类型的划分以及相应的每单位价值标准的公布...

·征地拆迁的步骤是什么
征地拆迁的步骤是什么一、经研究确定征地拆迁范围会商相关部门制定最终征地拆迁范围。(此项工作由拆迁部门负责) 二、征地前期摸底调查 (一)经研究确定拆迁范围后，报请当地人民政府下发收回国有土地使用权的通告。同时，拆迁人应告知公安、工商、房管、国土及其它相关部门，暂停办理...

·对于农民来说，耕地是重要的物质生产资料，一些农民的承包的耕地
对于农民来说，耕地是重要的物质生产资料，一些农民的承包的耕地比较分散，有时候为了集中耕种，其会和别的村民互换土地。目前在农村这样的情况比较多见，为了规避纠纷，维护双方利益，农民之间要签署一份协议。那么，互换土地协议书应该怎么写?下面我们通过一篇范文具体做个了解。互换土地协议书...

·一、土地遗产民法典分配比例是怎样的?
一、土地遗产民法典分配比例是怎样的?土地遗产民法典分配比例是同一种顺序的法定继承人之间的分配能力是均等的。特殊情况当中所指的就是生活有特殊困难和缺乏劳动能力，以及尽到了主要的赡养义务的人员可以多分财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序继承人：兄弟姐...

·土地使用年限法律规定有哪些？
土地使用年限法律规定有哪些？一、土地使用年限概念土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。二、土地使用年限的具体规定 1、土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用...

·土地使用权出让招拍挂有什么规定？
土地使用权出让招拍挂有什么规定？在我们的日常生活中，我们身边就有这样的事情，谁谁谁买房子，卖房子，然后又是怎么样的。还有的出租国有土地，那你们知道什么是土地使用权出让招拍挂吗？下面我就带您了解一下有关土地使用权出让招拍挂的相关规定。一、土地招拍挂制度　土地招拍挂制度是...

·拆迁征地补偿标准有哪些？
拆迁征地补偿标准有哪些？一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地...

·长沙市征地拆迁半边户审核的程序是什么
长沙市征地拆迁半边户审核的程序是什么一、半边户的定义 “半边户”是指一方为农村居民、一方为城镇居民的夫妇。长沙经济技术开发区拆迁事务所具体实施征地拆迁货币安置（103号令）的被征地农户。二、审核程序 (一) 受理 1、岗位责任人：拆迁事务所拆迁科安置员。 2、岗位...

·土地使用证四邻指界不同意怎么办？
在按违约缺席指界程序办理前，国土资源局会组织各方到场，充分听取各方意见，弄清拒不签字的原由，以便及时处理争议，保障当事人合法权益。一、土地使用证四邻指界不同意怎么办?办理土地使用证，四邻不签字，也可以办理土地使用证，在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根...