购房定金到底该交多少？

泰州律师网 www.tz148.net

  《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。购房交订金不能口头协议买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。购房交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
  
  
  

·交通事故哪些情形要被行政拘留
      交通事故往往是因为机动车违章的行为导致的，此时除了要对受害人进行赔偿外，机动车的驾驶者还需要承担一定的处罚，即行政拘留。那么您知道交通事故违章被行政拘留的情形有哪些吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故哪些情形要被行政拘留 对道路交通安全违法行为处罚包括：警告、罚款或...

·职务发明申请人需要提交哪些材料？
      职务发明申请人需要提交哪些材料?职务发明申请人需要提交专利申请表格以及专利有关的材料。执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者...

·交通肇事量刑意见是什么？
      随着交通工具的越来越便利，我国很多大城市拥堵不堪，特别是小轿车的普及让很多家庭都可以买一辆来方便自身的出行，过多的车辆导致交通堵塞，同时也会出现很多的交通事故，我国对交通事故的处理非常严格来保障交通规则的实施，那交通肇事量刑意见是什么？下面就详细介绍。 一、交通肇事罪的定义 ...

·醉驾案件多久移交到检察院
      醉驾案件多久移交到检察院 一般的刑事案件从刑事拘留到移交检察院需要二、三个月的时间。 按照《刑事诉讼法》的规定，一般刑事案件大致要经过3个阶段，即侦查阶段(公安机关)、审查起诉阶段(人民检察院)和审判阶段(人民法院)。 《刑法》第一百三十三条之一　在道路上驾驶机动车，有下列...

·一、 道路交通事故算不算工伤?
      一、 道路交通事故算不算工伤? 道路交通事故有可能认定为工伤，如在上下班路上遇到意外交通事故，就属于工伤认定的范围。根据《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或...

·很多人都知道，酒后驾车或者醉酒驾车，发生事故之后一般都是要吊
      很多人都知道，酒后驾车或者醉酒驾车，发生事故之后一般都是要吊销执照或者得到应有的惩罚，但是如果不是醉驾司机本人或者是被动的一方，也就是说，醉酒的司机是正常在路上开车，此时发生了一些事故，事故责任是哪一方承担，在这样的情况下，发生醉驾一定是全责吗? 一、发生醉驾一定是全责吗? ...

·火车票退票手续费怎么算？
      火车票退票手续费怎么算？一般情况下，我们通过乘坐火车出行都会提前买好火车票。如果我们之后想取消行程，只需把火车票退掉就好了，有时候我们会发现退票时被收取了一定的手续费。那么这个火车票退票手续费怎么算？火车票退票有哪些注意事项？这些都是我们在日常生活中经常碰到的问题，下面我们简单和...

·户主延迟交房违约金怎么算？
      户主延迟交房违约金怎么算?户主延迟交房违约金的计算方式是可以按照合同当中所决定的违约金来计算，开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整...

·一、道路交通事故人伤是否合理？
      一、道路交通事故人伤是否合理？道路交通事故人伤垫付是不合理的，因为费用的确定必须等到交警确定责任之后才能够计算出来的。1.首先不管当时情况如何，迅速报警并寻找目击证人(或留下目击证人的联系方式)，然后向交警准确简洁的描述下事发经过，能很明确指出对方的违章行为就及时指出，不能指出的...

·担保公司抵押车处理都有哪些
      担保公司抵押车处理都有哪些规定 在现实生活中，很多人会因为暂时的资金周转有困难而通过担保公司的担保进行贷款，当事人可以将自己的车辆、房产等抵押给担保公司，如果当事人未能偿还债权人的债务，担保公司可以将抵押的车辆、房产进行处理。那担保公司抵押车处理都有哪些规定?我们将为您进行说明...

·婚后父母给买的车算夫妻共同财产吗？
      婚后父母给买的车算夫妻共同财产吗婚后一方父母出资购买汽车供夫妻共同使用，且父母未明确赠与的对象，不应根据权属登记推定受赠人，而应视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。二、夫妻共同财产的特征1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外...