办理房屋租赁合同要交税吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  办理房屋租赁合同要交税吗？
  
  一、 办理房屋租赁合同要交税吗?
  
  办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
  
  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  
  2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  
  3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  
  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
  
  二、房屋租赁合同范本
  
  出租合同
  
  出租人(甲方)：_________
  
  承租人(乙方)：
  
  身份证编号：_______________________
  
  联系地址：
  
  联系电话：_______________________
  
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：
  
  第一条租赁期限
  
  (一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。
  
  (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
  
  (三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  
  第二条租金及押金
  
  (一)租金标准及支付方式：年付(每年￥:________元)。
  
  (二)支付方式：现金或微信
  
  第三条房屋维护及维修
  
  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。
  
  (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
  
  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
  
  2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  
  第四条合同解除
  
  (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  
  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  
  本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。
  
  第五条违约金和违约责任
  
  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
  
  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
  
  第八条补充协议：
  
  _______________________________________________________________________________
  
  出租人(甲方)签章：　 承租人(乙方)签章：
  
  有关房屋租赁合同的具体内容，是基于双方协商达成一致意见后进行认定的， 特别是涉及到房屋租赁合同在后期的订立过程中，是需要对相关税费进行认定的，如果涉及到偷税漏税或者逃税的情况，是需要追究相关人员的法律责任的。
  
  

·交通事故受伤赔偿的范围有哪些？
      交通事故中，主要责任的一方肯定会承担赔偿责任的，但是赔偿的范围是有相关的法律规定的，受害人不能随意的要求赔偿，那么交通事故受伤赔偿的范围有哪些?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、交通事故受伤赔偿的范围有哪些? 受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护...

·房产共有人继承交税吗？
      房产共有人继承交税吗？ 一、房产共有人继承不要交税 办理继承房产，需要先办理继承公证，缴纳遗产评估费用千分之六。 依据评估价缴纳百分之二公证费，取得继承公证书， 再去办理继承过户，缴纳几百元手续费用就可以。没有其他税费缴纳。 二、交税的税种分类 第一、所得税 所得税...

·公司股权转让的印花税怎么交
      公司股权转让的印花税怎么交股权转让印花税怎么交1、 买卖、继承、赠与所书立的Ａ股、B股股权转让书据，由立据双方当事人分别按1%的税率，按照“股权转让书据”交纳印花税。该税率已经由1%调整为3%。2、企业股权转让所立的书据，即除书立的A股、B股股权转让书据以外的股权转让合同，按照“...

·车祸骨折误工天数是怎样计算的
      一，车祸骨折误工天数是怎样计算的1、受害人的伤残构成伤残时，误工时间可以从交通事故发生之日起计算至定残前一天，这就要求肇事方与受害人从事故发生后就尽可能保持良好的合作关系，尽力将双方的损失减少到最小。否则，如果肇事方迟迟不肯垫付医疗费，致受害人无法及时治愈，进行伤残鉴定的时间就越...

·道路交通事故财产损失赔偿方式
      道路交通事故财产损失赔偿方式①修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。②折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以...

·请问正常开车撞死人2023新规定是怎样的
      正常开车撞死人所需负的责任首先对于正常行驶的车辆来说，没有完全掌握突发状况的能力，驾驶员在正常驾驶过程中，对于非控制范围内的交通事故，没有负全部责任的义务。比如在正常行驶过程中，有人突然跑来撞向车辆，造成该人死亡，此时，驾驶员需要担负一定的责任，但是不是全部责任，同时也没有刑事责...

·驾驶摩托车车祸如何赔偿？
      驾驶摩托车车祸如何赔偿?实际损失都要以票据为准，比如医疗费、护理费、交通费等，没有票据的可以不支付。营养费以医生建议和一般常识为准，很难有确定数额，但是一辈子肯定不支持。误工费也以医生证明的天数乘以实际收入证明。精神损失费，没有死亡的一般不支持。摩托车出险的理赔要根据被保险人承担...

·一、交通事故残疾等级赔偿比例是多少？
      一、交通事故残疾等级赔偿比例是多少？ 1、机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担交通事故赔偿责任，双方都有过错的，按照各自过错比例分担责任： (1)负主要责任的，承担70%; (2)负同等责任的，承担50%; (3)负次要责任的，承担30%。 2、机动车与非机动车...

·云南省道路交通事故赔偿标准
      交通事故发生后，根据交通事故责任认定，如果造成了人身损害，按照法律规定，承担责任一方应当向受损害方根据当地交通事故人身损害赔偿计算标准来进行赔偿。那么具体的赔偿标准是什么，又该如何计算呢?我们为您带来云南省道路交通事故赔偿标准的有关规定。 云南省高级人民法院文件 云 南 省 ...

·在我国保险车损险是什么?
      在我国保险车损险是什么意思一、在我国保险车损险是什么意思? 车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损，保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。 简单地说就是在自己的车子发生事故伤害的时候报销修理费用等等。 　　《保险法》第二条 本法...

·合同上交到公司法律部门如何做好审核？
      合同上交到公司法律部门如何做好审核？ 公司法务部门承担着为该公司防范风险的重大责任，不管是合同的拟定，公司制度的修订，亦或者是关于法律方面的疑问，都需要公司法务部门的介入，它在公司中处于一个重要的作用，更是一家公司的保护所，那么合同上交到公司法律部门如何做好审核呢? 公司法律...