在婚前的财产公证情形有哪些

泰州律师网 www.tz148.net

  男女结婚的，可以选择是否办理婚前财产公证，但需要注意在婚前的财产公证并不是法律规定的结婚要件。那么哪些财产是有必要办理婚前财产公证的呢?了解了这些内容，我们才能知道什么情况下该办理财产公证。接下来，就让我们为您做详细解答。
  一、哪些财产有必要办理婚前财产公证
  
  (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
  1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
  (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
  1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
  二、婚前财产公证费用是多少?
  婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。有的财产需要办理婚前财产公证，但是有的情况下就没有必要办理婚前财产公证，而在办理婚前财产公证的时候也是需要当事人支付一定的公证费，具体的费用需要咨询当地的公证部门。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。
  
  
  

·婚姻法司法解释(三)的内容是怎样的
      婚姻从来都是很重要的内容，从男女结婚、生子，到感情不和而离婚，这些方方面面都是有可能产生纠纷的，而为了正确处理这些纠纷，建设和谐社会，我国在制定了婚姻法之后，又相继制定了三部相关司法解释，下面我们就为您带来婚姻法司法解释(三)的内容，供你参考了解。 最高人民法院关于适用《中华人...

·不受理的离婚诉讼有哪些
      不受理的离婚诉讼有哪些一、不受理的离婚诉讼有哪些 无论哪一方提出的离婚，下列情形人民法院不予受理： 1、调解和好，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的。 调解是人民法院审理离婚案件的必经程序。调解有三种结果： (1)调解后双方当事人和好，原告撤诉，诉讼结束; (2)双方当事人达成...

·没领结婚证怎么分割财产
      没领结婚证怎么分割财产 在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。 对于同居期间的财产分割，1989年11月21日最高人民法院...

·办理离婚需要身份证吗?
      办理离婚需要身份证吗? 《婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当...

·离婚找不到人该怎么办
      一般情况下，离婚是由夫妻共同办理的。但是，有时候夫妻之间可能因为赌气，或者因为发生意外事件的原因，导致找不到另一方。那么，离婚找不到人怎么办？我们将在下文中为您做详细介绍。 一、离婚找不到人怎么办? 夫妻一方离婚找不到人的话，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。 最高人民法院《关于...

·离婚财产分割协议书要怎么写
      离婚时要分割财产，分割财产的可以签订离婚分割财产协议。离婚财产分割协议必须要有财产分割相关的内容，那离婚财产分割协议书要怎么写?请阅读由我们整理的下文进行详细了解。 一、离婚财产分割协议书要怎么写 离婚财产分割协议应有以下内容：1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身...

·离婚争孩子抚养权律师费的收取标准是多少
      离婚争孩子抚养权律师费的收取标准是多少 担任公民请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，基准收费标准为500元/件，上浮或者下浮不超过50%。 1、不涉及财产关系的，基准收费标准为20000元...

·夫妻离婚财产该怎么分配？
      夫妻离婚财产该怎么分配?离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分...

·一、双方均起诉离婚如何处理?
      一、双方均起诉离婚如何处理? 1、夫妻双方对于婚姻关系享有同等的诉讼权利，丈夫可以起诉妻子，妻子也可以起诉丈夫，因此，只要当事人的起诉符合起诉条件，人民法院就应当受理。 2、当事人起诉并不构成重复起诉，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十七...

·离婚时股票期权如何分割？
      1、股票期权制度，是企业向其员工或者高级管理人员提供激励的一种报酬制度。股票期权，指某公司授予一定对象可以在一定时间内，以一定价格购买一定数量公司股票的权利。实际上，股票期权就是一份允许被授予人购买公司股票的法律合同，其中购买股票价格、行使期权的条件、时间以及整个期权的有效期都已...

·河南起诉离婚流程是怎么规定的?
      河南起诉离婚流程是怎么规定的? 1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求 (1)请求离婚; (2)小孩的抚养问题; (3)财产依法分割;第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好...