房产共有人继承交税吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  房产共有人继承交税吗？
  
  一、房产共有人继承不要交税
  
  办理继承房产，需要先办理继承公证，缴纳遗产评估费用千分之六。
  
  依据评估价缴纳百分之二公证费，取得继承公证书，
  
  再去办理继承过户，缴纳几百元手续费用就可以。没有其他税费缴纳。
  
  二、交税的税种分类
  
  第一、所得税
  
  所得税包括个人所得税(个税)和企业所得税。
  
  个人所得税
  
  义务人：(1)居民纳税人：A.境内有住所 B.境内居住满一年
  
  (2)非居民纳税人：境内无住所又不居住或者居住不满一年
  
  居民纳税人具有无限纳税义务，非居民纳税人仅境内所得纳税
  
  针对个人收入的一种税。税前月薪18000元，对应的个人所得税为2337.64元。
  
  个人所得税起征点：2011年调整为3500元。
  
  企业所得税
  
  企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定，2008年新的《中华人民共和国所得税法》规定一般企业所得税的税率为25%。
  
  第二、增值税
  
  针对生产、经营过程中实现的增值额的一种税。购买500元的书籍和200元的CD唱片，价格中就包含了87元增值税(500/1.13 ×13% ? 200/1.17 × 17%，图书的增值税税率为13%，电子音像制品增值税税率为17%)。
  
  此外，农产品增值税税率为13%，服务业“营改增”的增值税一般纳税人税率暂定为6%、11%、17%三档(有形动产租赁为17%)。
  
  增值税小规模纳税人税率为3%，不得认证抵扣。
  
  第三、消费税
  
  针对11种消费品的一种税。100ml的女士香水Chanel CoCo，市场售价为1480元。其中包含了17%的增值税215元，30%的消费税380元，以及城市维护建设税41.6元，总计636.6元，接近商品价格的一半。
  
  每一瓶进口葡萄酒身上都有三种税：关税14%、消费税10%、增值税17%。
  
  第四、营业税
  
  针对经营活动营业额的一种税。在餐馆吃顿200元的饭，其中包含5%的营业税10元。个人出售不动产也要征收营业税，税率为5%。150万的价格卖出一套原价为100万的房产，营业税为7.5万。另外，还要对50万的利润征收4.5万的个人所得税(税法规定的税率为利润的20%，但实际缴纳时通常按售价的1%-3%缴纳)。
  
  第五、城建税
  
  全称城市维护建设税。是为筹集城镇建设维护资金而征收的一种税，金额为增值税、消费税和营业税税额之和的7%。在市区的商店，购买一套100元的CD唱片，其中的增值税约为14.5元，对应的城市维护建设税为1.02元(14.5×7%)
  
  第六、关税
  
  针对进出口商品的一种税，属于流转税。个人随身携带苹果公司的iPad入境，会被征收关税。根据海关规定，iPad属于笔记本电脑类产品，应该按照5000元的标准，征收20%(即1000元人民币)的关税。
  
  第七、车辆购置税
  
  针对新购车辆的一种税。生产的"斯巴鲁森林人"汽车，到岸价20万元，先征收25%的关税5万元，然后再征收消费税1万元和增值税4.42万元，此时该车价格已经超过30万元了。消费者购车时，还需另行支付10%的车辆购置税3万元。2009年，政府对1.6升以下排量乘用车减按5%(原比例为10%)征收车辆购置税。2010年，优惠幅度从5%又调整为7.5%。
  
  第八、车船税
  
  针对使用中的车辆和船只的一种税。根据2010年10月公布的《车船税法(草案)》，排量2.0升的小汽车，每年需缴纳车船税960元。
  
  第九、房产税
  
  针对房产的一种税。月租3000元的出租房，每年征收12%的房产税4320元(3000×12月×12%)。一般针对营业性住房。但是2011年因为上海和重庆对非营业性住房也开征房产税，房产税的性质已经改变
  
  第十、土地增值税
  
  针对转让国有土地和房产所获增值的一种税。一套140万元的商品房，价格中包含5%的营业税7万元、城市建设维护税4900元、以及土地增值税约为20万元(与土地的增值额和房产面积有关)。
  
  第十一、契税
  
  向房地产购买人征收的一种税。购买一套140万元的商品房，除了支付房价以外，购房者还需另行支付3%的契税4.2万元，再加上印花税700元。
  
  第十二、印花税
  
  分为多种：
  
  针对交易凭证的一种税。购买1万元股票，需缴纳1‰的印花税10元。
  
  针对企业增资的一种税。企业增资1万元，需缴纳0.5‰的印花税5元。
  
  针对商品购销合同的一种税。企业每产生1万元收入，需缴纳0.3‰的印花税3元。
  
  针对房地产购销合同的一种税。税率为0.5‰。
  
  第十三、资源税
  
  开发利用国有资源的单位和个人为纳税人，以重要资源品为课税对象，旨在消除资源条件优劣对纳税人经营所得利益影响的税类，包括矿产资源税和城镇土地使用税等。
  
  (1)原油8.00～30.00元/吨
  
  (2)天然气2.00～15.00元/吨
  
  (3)煤炭0.30～5.00元/吨
  
  (4)其他非金属矿原矿0.50～20.00元/吨
  
  (5)黑色金属矿原矿2.00～30.00元/吨
  
  (6)有色金属矿原矿0.40～30.00元/吨
  
  (7)盐：固体盐10.00～60.00元/吨
  
  液体盐2.00～10.00元/吨
  
  资源税应纳税额的计算，应纳税额=课税数量×单位税额
  
  房产共有人继承交的税不在交税税种之中，所以如果房产继承是不应该缴纳税款的。但是，依法纳税又是每个公民应尽的义务，能够在继承房产的时候，想到交税是一名合格公民的表现。另外，为了能够保证继承房产合法占有的权利，应该在被继承的房产的房产证上面签署自己的名字。
  
  
  

·股权转让印花税双方都要交吗？
      股权转让印花税双方都要交吗？股权转让在现代化公司常见的一种现象，股东可以对自己的股权进行转让，转让时需要缴纳规定缴纳的一切税，其中包括个人所得税、印花税等等，其中对于印花税，很多人都疑问，股权转让印花税双方都要交吗?对此，我们为您做了查询整理，下面将为您详细回答一下股权转让印花税...

·在我们发生小的交通事故之后，如果希望尽快解决，可以采取交通事
      在我们发生小的交通事故之后，如果希望尽快解决，可以采取交通事故快速处理的方式。那么，交通事故快速处理了不给赔偿怎么办呢?一般能够快速处理的事故必须具备哪些条件呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、交通事故快速处理了不给赔偿 交通事故处理对方不赔偿，可申请起诉，侵...

·不贴交强险标志应该怎么样处罚
      上道路行驶的机动车未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条(处警告或者二十元以上二百元以下罚款)的规定予以处罚。道路交通安全法第九十五条?上道路行驶的机...

·在高速倒车逆行扣几分？
      在高速倒车逆行扣几分？ 一、在高速倒车逆行扣几分? 依据《道路交通安全法》的相关规定，在高速公路上倒车、逆行，不仅要被罚款200元，还会一次记满12分。这就意味着，违法驾驶人必须参加交管部门组织的道路安全知识培训和考试，考试合格后，方能重新取得驾驶资格。在高速公路上倒车，小车...

·交通事故保险索赔时效是多长
      别以为买保险没必要，保险在一定程度上挽回了当事人的一部分损失。交通事故保险是绝大多数车主会去购买的，在生活中，一旦出现交通事故，第大多数车主第一时间想到的就是进行保险索赔，但是很多人不知道保险索赔是有时效规定的，下面您就跟的我们一起来了解了解交通事故保险索赔时效有多长时间吧。 根...

·机动车逆向行驶怎么拍照的
      机动车逆向行驶怎么拍照的?有两种方式，一种是地下埋设感应线圈，横杆上架设数码相机，用于对闯红灯的抓 拍，另一种是架设摄像机，用于对超速、闯红灯、违章停车等进行实时录相。无论哪 种方式，都会对于违章车辆拍摄至少三张图片，一张是瞬间违章图片，一张是号牌识别图片，一张是全景图片。不论哪...

·火车票学生票预售期是怎样的？
      火车票学生票预售期是怎样的？ 一、学生火车票购买时间及购买优惠票规定 铁路部门规定,学生票购票时间段寒假为每年12月1日至次年3月31日,暑假为6月1日至9月30日,学生每年可限购四次单程减价票,当年未使用的次数不能留作下年使用。 现在，学生在各代售点购买学生票不收取任何手续费...

·在公司交五险一金辞职后怎么弄辞职后可以有三种处理方式：1、是
      在公司交五险一金辞职后怎么弄辞职后可以有三种处理方式：1、是停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大;2、是由个人全额缴纳，即不中断缴费把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴纳，但这样个人负担较重不太合算;3、是如果到外地谋职可以办理保险转移手续，到...

·车祸造成牙损伤保险是否报销?
      车祸造成牙损伤保险是否报销? 一、车祸造成牙损伤保险是否报销? 牙齿受伤，保险公司一般仅按照普通补牙的标准计算，从法律角度来讲，合理的治疗费(包括牙齿修复费用)只要在保险范围内都应当由保险公司理赔。 1、法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释...

·交通事故死者的近亲属包括哪些
      交通事故中若是造成了人员死亡的话，此时也是需要做出赔偿的，但赔偿的对象不再是死者，而是死者的近亲属。由此可见，交通事故死亡赔偿中确定死者的近亲属是很重要的。那么您知道交通事故死者的近亲属包括哪些吗？我们一起通过下文进行了解吧。 一、交通事故死者的近亲属包括哪些 交通事故死者近...

·绵阳醉驾人员将受到怎样的处罚由公安机关交通管理部
      绵阳醉驾人员将受到怎样的处罚由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。二、醉驾醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的酒...