设备租赁合同毁约规定是什么？

泰州律师网 www.tz148.net

  设备租赁合同毁约规定是什么?设备租赁合同毁约规定是需要承担违约责任，具体各方的违约责任的承担如下所述。1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。二、租赁合同具有哪些法律特征？1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。2、租赁合同是双务合同、有偿合同。3、租赁合同是诺成合同和不要式合同。4、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时性的特征，不能永久使用。以上就是我们关于租赁合同的违约责任包括哪些情形的法律解答。需要说明的是，以上这些情况都可能导致一方向另一方承担违约责任，但是，至于具体违约责任是什么形式，可以由租赁双方在合同中明确约定。我们国家关于设备是可以进行租赁使用的，也正是因为这样，所以很多的租赁合同都会签署，当然在签署租赁合同的时候就意味着双方当事人都是受到合同当中的内容的约束，不能够随意做出一些违约的行为，否则为此需要承担的违约责任是比较大的。
  
  
  

·合同履行抗辩权案例的内容是什么
      合同履行抗辩权案例的内容是什么 一、合同履行抗辩权的含义 合同履行抗辩权是针对请求权而言的一种对抗权。《中华人民共和国合同法》规定的履行抗辩权的种类有三种，具体是： 1、同时履行抗辩权。当合同的当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要...

·合同解除法律法规有哪些
      合同解除法律法规有哪些 合同解除法律法规 《中华人民共和国合同法》 第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合...

·店面转让合同法违约金有上限吗？
      店面转让合同法违约金有上限吗 合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 《最高法院关于审理...

·不可以任意撤销的赠与合同有哪些
      不可以任意撤销的赠与合同有哪些条件？ 不可任意撤销的赠与合同条件有哪些? 因任意撤销权依赠与人之意思表示，如无一定的条件限制，则赠与合同缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。故各国民法多?为赠与合同的任意撤销设定一定的限制条件。可以说，此种撤销虽名为任意，但也不完全尽然。为...

·什么是赠与合同？赠与合同的法律规定是怎样的？
      什么是赠与合同？赠与合同的法律规定是怎样的？ 一、什么是赠与合同 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的...

·委托合同的终止原因有哪些
      委托合同的终止原因有哪些 一、委托合同终止的原因有哪些 1、当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事...

·可履行抗辩权的合同情形有哪些
      可履行抗辩权的合同情形有哪些 合同是由双方平等当事人之间确定权利义务关系的行为，是受我国民法以及合同法所调整的。在不同的国家，由于其历史原因、社会制度以及法律发展等情况的不同，对于同一事项的法律规定也不是不相同的。例如，对于抗辩权不同国家有不同的定义。我们将针对我国可履行抗辩权...

·入职签了合同就离职有问题吗？
      在我们寻找到工作时，就涉及到签合同这一环节。签署劳动合同是劳动者所关心的问题，因为它十分重要，它是劳动者的一种保障，并具有法律效益。劳动合同是企业与劳动者建立关系的一个依据，关乎双方的利益，因而解除劳动关系就涉及许多问题。那么，如果入职签了合同就离职有问题吗?下面我们来为您介绍相...

·保洁合同的范文内容有哪些？
      保洁合同的范文内容有哪些？ 一、保洁合同的范文内容有哪些? 甲方： (以下简称“甲方”) 地址： 邮编：100101 电话： 传真： 乙方： 双方基于平等、公平、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方提供专业的保洁服务，双方承诺履行各自的...

·合同纠纷起诉需要收集哪些证据
      合同纠纷起诉需要收集哪些证据1、证明合同双方当事人主体的证据;2、存在合同事实的证据;3、对方违约的证据;4、主要损失的证据等等。二、合同纠纷诉讼证据如何保全(一)诉讼证据保存的具体要求1、对《合同书》及有关协议，以及当事人约定纳入合同内容的有关资料。这些书证直接证明了合同的成立...

·入职三个月没签合同应该怎么办
      虽然我国法律制度严谨，对于员工的保护政策也很多，但是还是有很多员工被侵权的事件发生，甚至会发生员工入职三个月没签合同的事件。以下是我们整理的对于员工入职没签合同事件的法律条文，希望对刚入职场的新人有帮助。 公司应在员工入职起一个月内（试用期内也要与员工签订劳动合同）与员工签订书面...