领取国有土地使用证时需要交钱吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  领取国有土地使用证时需要交钱吗?领取国有土地使用证时，是需要交钱的，一般情况下只需要交纳工本费用，土地使用税由开心商交纳。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。二、办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。国有土地使用证的领取，首先需要当事人向土地管理部门进行申请，并提交相关的材料和证明性文件，在土地管理部门办理房产证的相关事项进行认定后，才可以办理房产证，具体的情况应当由土地管理部门进行解决和说明。一般情况下，通过交纳一定的工本费用就可以办理并领取。
  
  
  

·交通事故是谁来赔偿 交通事故的赔偿主体怎么确定
      多数情况下发生的交通事故往往都会造成人身的损害或财产的损失，此时就需要对受伤或受损的人做出具体的赔偿。那实践中，到底交通事故是谁来赔偿呢？有的是车主，有些是实际驾驶人，下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、交通事故是谁来赔偿 1、交通事故赔偿案件的责任主体应当包括： 承担...

·一、夫妻汽车过户手续流程是什么?
      一、夫妻汽车过户手续流程是什么? 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： 1、现机动车所人的身份证明;(如果所有人是单位的，需要企业代码证和公章) 2、机动车所有权转移的证明、凭证; 3、机动车登记证书; 4、机动车行驶证。 ...

·交通肇事逃逸的处罚是怎样的？
      交通肇事逃逸的处罚是怎样的?根据《道路交通安全法实施条例》第九十二条 发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。责任认定重按《道路交通安全法》的规定：“当事人逃逸或...

·摩托车追尾汽车责任怎么划分
      摩托车追尾汽车责任怎么划分汽车被摩托车追尾，一般都是摩托车70%的责任。追尾责任情况分析：1、在前车正常驾驶情况下，后车因为车速过快、精神不集中等原因，冲上来造成追尾事故的。由后车负全责。2、在道路行驶时，前车突然倒车导致的追尾事故。由前车负全责。因为错过了转弯路口，而强行在道路...

·交通事故责任协商不成怎么办
      交通事故发生以后，在交警赶到现场划分事故主次要责任、确定双方赔偿比例等问题之前，大多数当事人往往会采取协商解决的办法，毕竟省时省力。但是当交通事故责任协商不成当事人应该怎么办呢?今天我们就来为您说一说。 一、发生交通事故后应及时采取应对措施 作为受害者，当发生交通事故时，应保...

·一、我国的起诉离婚先交多少钱？
      一、我国的起诉离婚先交多少钱 首先，必须的是离婚诉讼费用。 案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉讼...

·一、交通事故致人轻微伤该怎么办?
      一、交通事故致人轻微伤该怎么办?可以考虑跟对方协商处理。交通事故处理工作大致可分为以下六个流程：1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。3、责...

·缴纳违章停车罚款需要带什么证件？
      缴纳违章停车罚款需要带什么证件？现在路面上车越来越多，我们有时候开车出门办事，经常找不到合适的停车位置，如果停到了不被允许的位置就很容易被贴罚单。那么缴纳违章停车罚款需要带什么证件？下面我们给您简单介绍下需要带什么资料去交管部门交罚款。一、车主缴纳违章停车罚款需要带什么证件？需要...

·醉酒驾车事例会遭到什么处罚
      醉酒驾车事例会遭到什么处罚 其实我国将醉驾入刑已经有一段时间了，从目前的检测数据来看，其实醉驾这种行为已经大幅度的有所下降.但是这并不代表着醉驾这种犯罪活动已经在社会上彻底被杜绝了。根据所统计的数据来看，还是存在极个别司机醉驾的这种行为。下面我们就为您介绍一下，醉酒驾车事例会遭到...

·一、交通事故责任人无力赔偿怎么办
      一、交通事故责任人无力赔偿怎么办1、超过交强险的车主 ，驾驶员连带赔偿伤者， 如果车辆有商业保险， 最终这部分钱也是保险公司出；2、承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人垫付”;3、成公共财产或他人财产直接损失，负事故全部或主要责任且无能力赔...

·办理了合伙企业营业执照就要交税吗
      办理了合伙企业营业执照就要交税吗 1、办理了公司营业执照或者是和伙企业的营业执照都是必须要交税的。 2、在税收方面，当地税务部门对个体经营的商户有一种鼓励性的优惠政策，那就是不交税，或者减免部分税金。 3、有的的商户需要提供有其他条件的相应经营证件(比如从事餐饮行业的要有“...