离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效

泰州律师网 www.tz148.net

  离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效?离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、夫妻共同财产的范围(一) 工资、奖金(二)生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。(五) 一方以个人财产投机取得的收益(六) 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(七) 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。(八) 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。如果说离婚之前的共用财产在离婚以后，或者离婚的同时就已经分割完了，那么随后这种抵押行为抵押的，只要是个人的合法财产，就跟前妻和前夫都是无关的。关键是有些夫妻的共用财产，类似于股权，很可能离婚的时候，因为不便分割就没有分割。
  
  
  

·离婚时怎么确定孩子的生活费
      ?孩子的生活费其实也就是属于抚养费中的一项，要是父母离婚的话，对于未获得子女抚养权的一方来讲，就要实际支付孩子抚养费，然而这其中就包括了生活费。那到底在夫妻离婚时该怎么确定孩子的生活费呢？我们马上为你做详细解答。 一、离婚时怎么确定孩子的生活费 如果父母离婚的，不与孩子生活的一方...

·一、起诉离婚谁主张谁举证?
      一、起诉离婚谁主张谁举证?一般都是有提出离婚方负责举证的，例如感情破裂等的证据。而另一方也有责任负责辩解，同时也要提出相关的不存在理由，如果没有证据，那么法院则会根据离婚提出方的请求判决离婚。起诉方的离婚理由不合理也是会被法院驳回的。当事人必须要知道向人民法院提交哪些相关的材料：...

·一、单方离婚程序是怎么规定的?
      一、单方离婚程序是怎么规定的? 单方起诉离婚，直接向法院递交起诉状，法院予以后，在15日内通知审理时间。一般法院审理时应该经过司法调解，调解不成才判决。但是婚后如果女方在怀孕和哺乳期间，法院是不予以受理离婚起诉的。单方向法院起诉分为三个阶段：起诉阶段、审理阶段、判决阶段。 二...

·没有结婚小孩抚养权归谁
      要是男女没有结婚就以夫妻名义共同生活在一起的话，此时成立的是同居关系，而并非是受到法律保护的婚姻关系。在这样的情况下也是可能生育子女，虽然此时属于非婚生子女，但其合法权益也是受到了法律保护。那么没有结婚小孩抚养权归谁呢?请在下文中进行了解吧。 一、没有结婚生了孩子怎么办? 没有结...

·离婚起诉书的格式是什么样的
       夫妻离婚若一方不同意或者在离婚相关事情上面无法协商一致的话，此时就只能选择诉讼方式离婚了。而启动离婚诉讼程序的时候，就需要起诉的一方提交书面的起诉书。那么这个离婚起诉书的格式是什么样的呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 离婚起诉书 原告：(姓名，性别，年...

·婚姻中女方出轨离婚怎么判孩子抚养权
      婚姻中女方出轨离婚怎么判孩子抚养权 一，婚姻中女方出轨离婚怎么判孩子抚养权 对于孩子抚养权问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人意见。但是在两周岁以下的子女，一般随...

·离婚案件的诉讼标的是什么？
      离婚案件的诉讼标的是什么意思 一、离婚案件的诉讼标的是什么意思? 诉讼标的是原告提出的实体权利请求，包括当事人之间的民事法律关系和原告向被告提出的实体请求。 诉讼标的，是任何一起民事案件都必须具备的。诉讼标的是整个诉讼的核心。 具体来说，诉讼标的的核心地位表现在以下几个方...

·离婚净身出户抚养费怎么写？
      净身出户这个词我们听过很多次。当夫妻双方因感情破碎等原因离婚时，若有一方是净身出户，这一方是否仍然需要交付抚养费？相信很多人都会对此有所疑惑，离婚净身出户抚养费怎么写？下面我们将针对这一问题整理相关回答。夫妻离婚时分割共有财产一方所谓净身出户，和支付孩子抚养费没有关系。　　规定不...

·离婚走法律程序多少钱？
      离婚走法律程序多少钱 一、离婚走法律程序多少钱 1、法院的诉讼费，根据最高人民法院的诉讼费收费办法，离婚案件争议标的额在一万元以下的，法院收五十元(但一般收取三百至五百元)的诉讼费用。如果涉案金额在一万元以上的，法院要加收1%的诉讼费。 2、起诉离婚律师费。北京律师收费相对...

·根据法律规定因赌博起诉离婚怎么办?
      根据法律规定因赌博起诉离婚怎么办? 提交起诉状和相关证据 提出离婚诉讼请求的一方首先要向法院提交相关的材料，主要包括以下几个方面： 1、起草民事起诉状; 2、准备诉讼所需要的证据; 3、向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、结婚证和部分证据。 二、法院决定是否受理该诉讼...

·怎么办理协议离婚的手续
       无论是协议离婚还是诉讼离婚，在具体的手续方面，我国相关法律中都是有明确规定的，而在提供了离婚材料，同时办理相关的离婚手续之后，才能最终达到离婚的目的。那么现实中，夫妻该怎么办理协议离婚的手续呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一、怎么办理协议离婚的手续 (一) 申请 当事...