长沙市征地补偿安置条例2023的详细内容是什么

泰州律师网 www.tz148.net

  长沙市征地补偿安置条例的详细内容是什么
  
  拆迁改造其实是一个相当的耗费精力和财力的事情，且拆迁一旦开工的话您就会发现，新的建筑物几乎是在很短的时间之内就能够完成了。但为了能够顺利的完成拆迁工作，政府在这之前是要做好各种充分准备的。长沙市政府就详细的制定了关于征地的安置补偿条例，长沙当地的市民们都有必要来认识一下长沙市征地补偿安置条例详细内容是什么?
  
  长沙市征地补偿安置条例2018的详细内容是什么?
  
  第一条 为了确保征地补偿安置工作顺利进行，根据《长沙市征地补偿安置条例》(以下简称《条例》)，制定本实施办法。
  
  第二条 依照《条例》第八条、第十三条第二款、第十五条的规定，由市、县(市)人民政府设立的征地办公室，负责下列具体工作:
  
  (一)拟订征用土地方案;
  
  (二)发布征用土地公告;
  
  (三)审批征地补偿安置方案;
  
  (四)协调征地补偿标准争议。
  
  第三条 市、县(市)人民政府土地行政主管部门负责辖区范围内征地补偿安置工作。其主要职责是:
  
  (一)参与拟订征用土地方案;
  
  (二)办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实;
  
  (三)拟订征地补偿安置方案;
  
  (四)发布征地补偿安置方案公告;
  
  (五)支付征地补偿安置费用;
  
  (六)责令限期拆迁腾地。
  
  第四条 耕地包括水田、旱地、专业菜地和专业鱼池。人平耕地面积按该征地农村集体经济组织计征农业税的耕地面积除以农业人口数计算。
  
  第五条 本市行政区域范围内，1987年1月1日以后兴建的建筑物，一律以建设用地批准文件或建设工程规划许可证为依据。
  
  市辖区范围内，1982年4月1日至1986年12月31日兴建的建筑物，属原基改建和占用非耕地建房的，须经乡(镇、场)批准;属占用耕地建房的，须经区建设行政主管部门批准;未经批准的，按违法建筑处理。1982年3月31日以前兴建的建筑物，未进行改建、扩建的，按合法建筑对待。
  
  县(市)可根据国家有关规定和实际情况，对其所辖区域范围内1987年1月1日以前兴建的建筑物，进行合法性认定。
  
  市行政区划调整划入市区的乡(镇)，在未划入前兴建的建筑物，其合法性认定可参照原所在县的有关规定执行。
  
  第六条 建筑物的建筑面积按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上接外墙结构的外围水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构的阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。经墙出檐、山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。
  
  房屋层高按室内地面至楼面或前后经墙(柱)的平均高度计算。层高不满2.2米的，不计算建筑面积。
  
  第七条 采取留用土地安置的，村民生活安置留地指标按每人55平方米(包括生活小区的道路、房屋间距及其它配套设施用地)核算到被征地的农村集体经
  
  济组织;村民生产安置留地指标按被征地总面积6%—10%的比例核算到被征地的农村集体经济组织;原乡(镇)、村建设用地数量继续保留不变。
  
  第八条 征用范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以该专业鱼池的年产值标准予以补偿。养殖水深度降到不足50厘米时，按年产值标准予以补偿。
  
  第九条 林地面积按其水平投影面积计算。套种作物从其高类进行青苗补偿。
  
  第十条 补偿后的青苗、成鱼、苗木花卉、林木、建筑物和其他地上附着物等，由被征地方在规定的腾地期限内处理;逾期未处理的，由征地方处理。
  
  第十一条 拆迁集体所有土地上的非农业户的合法建筑物，按保留房屋补偿标准作价收购，并另接合法建筑面积和建设用地补偿费最低标准补助宅基地费用。按上述规定补偿后，不再划地重建。
  
  第十二条 拆迁电力、电讯、给排水、燃气等设施需要补偿的，由市物价行政主管部门按国家有关规定核定后给予补偿。
  
  第十三条 被征地的农村集体经济组织和农民在规定的拆迁腾地期限内拆除房屋、腾让土地的，按拆除房屋的建筑面积和规定的标准予以奖励。
  
  第十四条 各类土地年产值标准、房屋补偿标准、建设用地补偿标准、土地复垦费标准、生产和生活设施补偿标准、坟墓迁移补助标准、搬家补助费标准和过渡补助费标准等，由市人民政府颁布实施;并可根据社会、经济发展水平和价格变动情况，适时调整(现行补偿安置标准附后)。
  
  第十五条 本市市区范围内征用农村集体土地和使用国营农、林、牧、渔场的土地，适用本实施办法规定的有关标准。县(市)范围内征用农村集体土地和使用国营农、林、牧、渔场的土地，按本实施办法规定的有关标准的70-80%执行。
  
  第十六条 1999年1月1日以前，办理了征地审批手续的建设项目，其征地补偿安置程序按原规定办理。征地补偿安置已按原规定办理了的，不再变更;部分按原规定办理了的，继续按原规定办理;按原规定办理的，按《条例》和本实施办法办理。
  
  第十七条 本实施办法自发布之日起施行。
  
  其实长沙市政府也就是要求下属的各个市县级人民政府要专门组成征地的办公组，由该工作室负责处理在征地的过程当中遇到的一切意外状况，所以平时如果发生了争议以后，长沙当地的市民们也可以到当地主管征地的科室进行反应的，现在强拆的这种状况已经是绝无仅有的了。
  
  

·我们的正常行驶也不能绝对地保证别人的错误而使得自己受到损失
      我们的正常行驶也不能绝对地保证别人的错误而使得自己受到损失，如果后方的车辆没有遵守规则而出现的追尾肯定就是他的责任，那么，车被追尾误工费交通费谁来负责？其实除了追尾的司机要负责这些费用以外还可以找保险公司索要相关的赔偿。下面来看看具体的内容。 车被追尾误工费交通费谁来负责？ ...

·非法转让土地使用权罪会如何处罚？
       一、非法转让土地使用权罪会如何处罚? 犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚...

·在对城市的经济开发中，许多开发商需要用到有利的地势，占用他人
      在对城市的经济开发中，许多开发商需要用到有利的地势，占用他人用地时需要征求政府的同意还要对他们进行一定的赔偿，这就有了回迁房这种产品，您都认为回迁房相比商品房要便宜，那么回迁房买卖风险有哪些呢？我们通过下文来了解一下。 一、回迁房买卖风险有哪些 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理...

·政府征地补偿或赔偿标准是什么样的？
      政府征地补偿或赔偿标准是什么样的？如果由于一些市政工程的需要，对相关人民的土地进行征收的话，那么市政府是需要向相关的人民进行赔偿的，但是对于征地赔偿的问题，各个政府也是有相应的标准的，赔偿的时候也是按照相应的标准进行赔偿的，下面给您简单介绍一下政府征地补偿或赔偿标准是什么样的?《...

·北京外资土地使用权如何取得？
       我们作为国家的组成成员应然地就应该能够得到使用本土资源的权利，但是为了经济的发展而允许外企进入中国经营也必须要赋予它们使用一定土地的权利，但是作为外资企业想要获得土地并不是那么容易的，那么，北京外资土地使用权如何取得？ 一、北京外资土地使用权如何取得？ (一)以出让的方式取...

·征地补偿新标准是什么？
      征地补偿新标准是什么 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因...

·山西征地补偿的标准是多少？
      山西征地补偿的标准是多少？ 在现代这个社会，很多人关于征收土地补偿费用这个事情与政府发生了争议，有的甚至是诉诸法庭，其实，我国关于征收土地补偿费用的标准有着法律规定。那么，山西征地补偿1995年的标准是多少？接下来我们将为您详细的介绍一下山西征地补偿1995年的标准是多少这个问...

·土地使用证未建有效期
      土地使用证未建有效期就想大多数人所知道的，城镇居民的宅基地是有土地使用证的，而农村的大多数村民是没有土地使用证的。但是对于土地使用证还有一个很特殊的情况就是在房屋未建成前，房地产商与买主之间达成协议，从而使得买主提前享有土地使用证，那么，土地使用证未建有效期有没有时间限制呢? 一...

·企业买农村土地使用权可以吗？
      企业买农村土地使用权可以吗?乡镇企业用地使用权是经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农业经营性活动的乡镇企业提供的集体土地使用权。可依法享有乡镇企业用地使用权的主体包括：农村集体经济组织设立的独资经营企业;农村集体经济组织通过以符合要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单...

·办理土地使用权证流程是什么
      办理土地使用权证流程是什么我国是一个农业大国，上下几千年来，土地一直是人们赖以生存的根本。但是，在我国，土地是国有资源。人民群众可在办理土地使用证以后对土地合理的利用和开发。办理土地使用证对任何人来说都是非常重要的，但是很多人不清楚办理土地使用权证流程是什么?所以。我们特为您整理...

·地税局行政复议受理范围有哪些？
       随着法律的规范合理化，人们所能够行使的权利也是日渐增多，我们不管在生活中还是在工作中，都会给国家缴纳各种税金，那么当纳税人对税务机关做出的行政行为不认同时，这时我们可以提交相关的材料向上一级的税务机关提出复议，下面就为您介绍一下地税局行政复议受理范围有哪些? 根据《征管法》、...