合同违约金定金可以同时适用

泰州律师网 www.tz148.net

  合同违约金定金不能同时适用依据《担保法》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。依据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。可见，定金和违约金都是为了防止合同当事人在交易中违约给合同相对人造成损失而设置的弥补损失的方式。又依据《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。因此，定金和违约金不可以同时适用，守约方只可以选择适用定金或者违约金来追究违约方的违约责任。二、定金与违约金的区别在于什么(1)违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。(2)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的，则要按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。(3)数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准，但对于占总价款的比例没有规定，低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金，和实际损失没有关系，只是规定不能高于总金额的百分之二十。大部分当事人在订立合同的时候，为了最大限度的保障自己的利益，往往约定的条款就比较多。因而，也就可能出现同时约定定金和违约金的情况。虽然，当事人之间有这样的约定，但是严格按照法律的规定操作，在一方违约的时候对方当事人仅仅只能从中择一选择适用，却不能同时适用定金和违约金。

·合同评审中包括了哪些内容
合同评审中包括了哪些内容一、合同评审中的内容包括什么 1、签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。 (1)对法人必须审查原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的公司法人营业执照或营业执照的副本复印件。 (2)对非法人经济组织，应当审查其是否按法律规定登记并领取营业执照...

·订立合同是否一定要用书面形式
订立合同是否一定要用书面形式一、订立合同是否一定要用书面形式合同的订立形式如下： 1、口头形式口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时，应注意只能是及时履行的经济合同，才能使用口头形式，否则不宜采用这种形式。口头形式简便易行，在日...

·无名合同的适用规则在法律规定中有哪些方面
无名合同的适用规则在法律规定中有哪些方面一、确定无名合同的原则有哪些 1、吸收原则以合同主要内容为主，吸收次要内容，确定符合合同关系基本特征的案由。如某建筑公司承包了某集团大楼的建设工程，双方在订立的建设工程承包合同中还设定了承包方为发包方提供30%建筑材料的条款。此合...

·后补签的合同有效力吗？
后补签的合同有效力吗？一、后补签的合同有效力吗如果由于工作疏忽的原因造成没有签劳动合同的，而事后用人单位与劳动者补签劳动合同的，补签的劳动合同是具有法律效力的。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面...

·什么是合同的违约责任的计算时间？
什么是合同的违约责任的计算时间？在买卖合同签订之后，如果一方发生了违约，是需要承担违约责任的。在法律规定中，什么是合同的违约责任呢?该从什么时候开始追究违约责任呢?合同的违约责任的计算时间，这是很多人疑惑的问题，下面将从法律的专业角度为您一一解释。一、什么是合同的违约责任？违约责...

·个人商铺出租合同范本
个人商铺出租合同范本随着经济水平的提高，个人商铺出租的情况在社会生活中出现的越来越普遍，这也就不可避免的会遇到个人商铺出租的合同以及与之相关的问题。相信很多朋友都十分关心这一类合同的编写规范，下面我们就为您整理个人商铺出租合同范本。个人商铺出租合同范本个人商铺出租合同...

·保管合同是什么？有哪些主要特征？
保管合同是什么?保管合同又称寄存合同、寄托合同，是指保管人妥善保管寄存人交付的物品，并在一定时期或一段时间后归还原物，寄存人按约定向保管人支付或不支付保管费用的合同。它属于一种提供劳务的合同，提供劳务可以是有偿的，也可以是无偿的。二、保管合同主要特征是什么1、保管合同是提供劳务的...

·如何来定义赠与合同 ?一、赠与合同的注意事项？
如何来定义赠与合同 ?一、赠与合同的注意事项有哪些赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点： 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠...

·租赁合同可以是无偿的吗
租赁合同可以是无偿的吗可以是无偿的。无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用，但是不等于其他时间段不收取租赁费用。二、无偿租赁合同范文甲方___公司乙方___公司甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋，乙方无偿使用甲方坐落...

·无偿租赁合同税有哪些种类？
无偿租赁合同税有哪些种类？一、无偿租赁合同税有哪些种类? 1、增值税：根据财税2016年36号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： 1)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 2)单位或者个人向其...