夫妻离婚房产分割要交税吗

泰州律师网 www.tz148.net

  夫妻离婚房产分割要交税吗?夫妻离婚房产分割不需要交税的。根据我国民法典的规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费根据规定：土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。二、哪些房产属于夫妻共同财产?1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。离婚时的房产过户流程特别的简单，在双方当事人协商好了房产分割的方案之后，基本上在税务大厅就能一次性完成对房产证的过户。可是房产的分割是有法可依的，没有能证明房产分割的证据材料，房子还处于抵押状态的，这些都不能过户。
  
  
  

·延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
      常见的导致开发商延期交房的原因主要是在施工过程中受到其他的一些因素影响，如不可抗力、政府政策等等。但不管怎样此时对购房者都是构成了违约的，那么就要做出赔偿。到底延期交房如何赔偿呢?我们一起在下文中进行了解。 一、延期交房如何赔偿 按照有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金...

·中华人民共和国道路交通安全法实施细则有哪些
      中华人民共和国道路交通安全法实施细则有哪些？ 随着经济社会的发展，越来越多人拥有车辆，开车上路。为维护我国道路交通安全，我国重新修订《中华人民共和国道路交通安全法实施细则》，要求所有上路司机和道路行人严格遵守和执行。那么，司机行驶在道路上，清楚何为中华人民共和国道路交通安全法实...

·车辆损失鉴定要注意什么问题
      车辆损失鉴定要注意什么问题 一、车辆损失鉴定要注意什么问题 1、受损车辆的新旧程度。 受损车辆如果超过一年的，往往不被认为是新车。鉴定的时候会受影响。 2、如果受损车辆不是重要部位，如挡风玻璃、倒车镜、车门等可以更换的一般零部件，在更换后，对受损车辆的安全性和舒适度没有造成任何...

·如何认定交通事故引发的工伤
      职工在上下班途中，发生了交通事故的话，此时可以申请进行工伤认定，而一旦认定为交通事故工伤的话，在交通事故赔偿不足的话，还可以申请进行工伤赔偿。那现实中该如何认定交通事故引发的工伤呢?可能很多人都不清楚，请一起在下文中进行了解。 一、如何认定交通事故引发的工伤 根据劳动法的相关...

·商品房交房标准的界限是什么?
      商品房交房标准的界限是什么? 国家对商品房交房条件的有关规定如下： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条　房地产开...

·原车主请人代驾违章怎么办？
      原车主请人代驾违章怎么办？近年来，代驾作为一种新兴行业，随着经济的发展也在迅猛发展。很多人在喝了酒以后，就会选择与代驾公司联系，请人来代驾，避免酒后驾驶。但是，开车总是难免会发生意外的。有时在请人代驾的过程中，可能由于代驾的疏忽大意会导致违章。那么，原车主请人代驾违章怎么办？下面...

·交通违章罚款在哪里交？
      交通违章罚款在哪里交？ 交通违章罚款在哪里交？ 有三个办法： ①是车管所缴纳罚款。 ②去交警大队缴纳罚款。 ③上掌付通网站上办理罚款缴纳。 由于前两种方法都需要外出办理，耗时耗力，推荐第三种方法。无需出户即可缴纳罚款。 交通违章处理程序 一般程序的情形是:依照法...

·交付商品房钥匙就是交房吗
      一般房地产开发商在出售期房时，通常会以可以先将钥匙交给购房者，让购房者能够提早入住等促销手段，引起购房者的兴趣，促进房屋的销售。那么，实际上，交付商品房钥匙就是交房吗?而开发商延期交房购房者又该怎么办呢?要是你不清楚的话，请跟随本站我们一起在下文中进行了解吧。 一、交付商品房钥匙...

·专利权转让所需提交材料有哪些？
      专利权转让所需提交材料有哪些?1、《著录事项变更申报书》著录项目变更申报书的正式表格分为5部分①　专利申请或专利基本信息，包括申请号或专利号、发明创造名称，以及申请人或专利权人;②　针对通知书进行著录项目变更;③　变更项目;④　附件清单;⑤　当事人或专利代理机构签字或者盖章。2、...

·肇事 死亡 交强险怎么赔偿？有什么规定？
      现在开车的朋友是越来越多，再加上有的人不按照交通规则行使，事故发生的几率也随之增加，我们经常听到车祸的事情，很多人都买了保险，出了车祸符合保险公司规定，会得到赔偿。那么肇事 死亡 交强险怎么赔偿呢？交通事故死亡赔偿标准是什么呢？下面我们给您整理出这些问题，供您学习。 1、交通事故...

·交通违章的定义以及处罚标准是什么?
      交通违章的定义以及处罚标准是什么? 一、交通违章的定义 交通违章是违反交通管理的行为。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章...