如何解读国家对农村拆迁政策？

泰州律师网 www.tz148.net

  如何解读国家对农村拆迁政策？一、农村宅基地拆迁如何补偿？1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村房屋拆迁补偿款如何计算？房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。以上是我们针对国家对农村拆迁政策中您关心的补偿问题的解读。目前，农村房屋的拆迁补偿款是按照重置价格计算的，具体就要参考房屋评估机构的评估结果了。农民可以选择现金补偿和产权置换等两种方式拿到补偿款。这里特别有一定值得留意，对于农村违章建筑，即便被拆迁也是没有补偿的。
  
  
  

·诉讼费标准根据我国最高人民法院最新规定：离婚案件
      诉讼费标准根据我国最高人民法院最新规定：离婚案件每件需交纳50至300元的费用。若涉及财产分割的情况，所要求分割的财产不超过20万元的案件。无须另行缴纳，但若案件所涉金额超过20万元。则超出部分按0.5%的比例纳税。诉讼费负担在诉讼得到判决前，离婚诉讼的相关费用一般有原告支付，在...

·离婚复婚与抚养权有关系吗？
      在现实生活中，离婚率是比较高的，但是在离婚后继而又复婚的清新也是比较常见的，此时，在离婚与复婚时，都关系者孩子的抚养权该如何确定，以及债权债务的分担问题。从法律规范来看，离婚复婚与抚养权有关系吗?现在就来一起来了解下吧。 一、离婚复婚与抚养权有关系吗? 法律对此没有规定...

·离婚后生小孩补偿规定是什么？
       一、离婚后生小孩补偿规定是什么? 离婚后生小孩补偿规定是由双方当事人自主的协商，如因双方抚养问题发生争执不能达成协议时，由人法院根据子女权益和双方具体情况判决。女方在怀孕期间、分娩后一年内或终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方...

·起诉离婚是在人民法院审理程序是怎样的？
      现在不知道是为了追逐潮流还是随着时间的推移慢慢变得不在乎家庭，越来越多的人都把离婚当作是一件小事，不以为然，认为离婚只要个人同意就可以直接离婚，可是大多数人不知道起诉离婚是在人民法院开庭，所需要走的程序是什么？下面我们为您整理一下。 一、起诉离婚的程序 1、搜集证据离婚主要就三...

·实践中如何获得孩子抚养权
      不少离婚夫妻将争夺孩子抚养权当做离婚期间的头等大事来进行处理，然而在双方都想要抚养权的情况下，僵持不下就只能由法官作出判决。这时了解清楚如何获得孩子抚养权就显得尤为重要了，不然也不知道要怎么来争取抚养权。现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问...

·国家应承担国家赔偿责任有什么构成要件？
      在现实生活中，当我们的合法权益收到损害的时候，赔偿主体可以是任何人，这其中也包括国家这个主体。当国家机关以及他的工作人员应为滥用职权而对我们造成了损害时，我们可以通过法律程序要求国家做出对我们相应的赔偿。在日常中，我们遇到国家赔偿的情况并不太多，但是了解国家赔偿及其相关知识确实必...

·公民可以告人重婚罪吗?
      一、公民可以告人重婚罪吗? 并非是所有的公民都可以告人重婚罪，这是因为重婚罪起诉的主体包括被害人和公诉机关。依据我国《刑事诉讼法》的规定，重婚罪是既属于自诉案件，也属于公诉案件，所以可以由受害人提起自诉，也可以由检察机关代表国家提起公诉，追究重婚罪嫌疑人的刑事责任。 法律依据...

·未婚生子如何上户口？
      未婚生子如何上户口？ 一、未婚生子如何上户口 未婚孩子的户口办理流程如下： 1、首先应该到户籍所在地或者生育行为发生地县级人民政府计划生育行政部门缴纳社会抚养费并保存好缴费的收据。缴费的数额一般按照所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农民人均纯收入的一定比例征收，结合当...

·诉讼离婚 抚养费该怎么判
      有的夫妻因为在未成年子女抚养问题上面无法协商一致，因而就无法通过协议方式离婚，只能依法向法院起诉，由法院对未成年子女的抚养问题作出判决。此时法院判决抚养权归一方之后，那另一方就需要支付相应的抚养费。不过诉讼离婚 抚养费该怎么判呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、诉讼离婚 抚养...

·可以要求赔偿的离婚情形有哪些
      ?在离婚的时候，可能其中一方会要求另一方做出离婚赔偿，这样的主张需要得到支持，除了要提供相应的证据外，就是要符合规定的离婚赔偿情形。那现实中，可以要求赔偿的离婚情形有哪些？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、可以要求赔偿的离婚情形有哪些 一般情况下，法院判处离婚的标准是“夫妻...

·中国同性恋可以结婚吗？
      在中国同性恋可以结婚吗就目前而言，在中国大陆、香港和澳门地区，其实并不允许同性之人领取结婚证。但是在我国台湾地区，由于之前已经通过了相关的条例，所以在台湾其实是允许符合条件的同性的伴侣之间成立同性婚姻关系，这也就是我们所说的领取“结婚证”。所以，当前在中国要区分不同的地区，看同性...