河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么?

泰州律师网 www.tz148.net

  河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？各县建设局，各建设、监理、施工单位：为提高住宅工程质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》的文件精神，根据我市实际情况，制定本细则，望遵照执行。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户；二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。每个地方的实际状况不一样，相应的在一些方面的要求也会产生不同。这种因地制宜的方式，是面对我国多样地理环境的重要解决方法。河南省住宅工程质量分户验收实施细则就是根据河南当地实际住宅要求进行的一种质量规定。这样做的目的，是为了方便当地政府以及有关机关的工作。

·休病假一个月工资该怎么样发
当今社会环境污染严重人们生活作息不规律难免生病，再加上各种意外频发交通意外、拥挤踩踏等一些非自然人为因素给您带去的伤害，让我们在繁忙的工作之时不得不去休病假，那么休病假如果时间过长是不是就没有经济来源了?公司该如何处理呢?下面就有我们告诉您休病假一个月工资该怎么样发。一、劳动法...

·在我国基础工程质量要求有哪些
在我国基础工程质量要求有哪些土方工程，地基工程等，这些都属于整个建筑工程当中的基础工程。建筑工程在修建的时候，必须要以这些基础工程的质量过关为首要。因此国家有关部门针对基础工程的质量，也有着非常严格的要求。针对于从事这一方面工作的人员来说，就必须要知道，在我国基础工程质量要求...

·工伤认定一经作出就生效吗
不是的。工伤认定书下达后，如果劳动者和用人单位在15日内没有申请行政复议，或者提起行政诉讼的，即可生效。申请行政复议，或者提起行政诉讼的，等相关结论出具后，生效。工伤认定书自工伤认定申请人提交资料后，60日内作出工伤认定的决定，对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，15日内作出...

·一、劳动合同过期可以随时辞职吗?
一、劳动合同过期可以随时辞职吗? 劳动合同过期一般也是不可以随时辞职的，《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条的规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”同时，第三十六条规定，“用人单位与劳动者...

·一、国企解除劳动合同步骤主要是什么?
一、国企解除劳动合同步骤主要是什么?(一)制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。(二)应当事先将解除劳动合同理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位...

·股权转让协议工商版是怎么样的？
股权转让协议工商版是怎么样的？在我国，一家公司里大大小小的股东有很多，股东是股份的持有者，股份持有的多少关系着股权的大小。股权是你在这家公司的话语权的象征。股权是可以转让的，国家对于这一方面有相关的规定，那么股权转让协议工商版是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。公...

·代通知金上一个月的工资年终奖是否发放
代通知金上一个月的工资年终奖是否发放上一个月的工资标准代通知金的工资标准是解除劳动合同时上一个月的工资标准确定，法律依据是《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十条“用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应...

·在我国社保局能做工伤鉴定吗
在日常生活当中，您在选择维权的方式上是有多种方式的。比如我们遭受工伤的时候，一方面可以请求权威的鉴定机构做工伤鉴定，另一方面也可以申请社保局做工伤鉴定。对于是否能申请社保局做工伤鉴定的这一问题，很多人都不是很清楚。所以我们将针对在我国社保局能做工伤鉴定吗这一问题为您做出介绍。 ...

·员工隐瞒双重劳动关系，公司需要怎么办？
员工隐瞒双重劳动关系，公司需要怎么办？（一）、核心问题 A与甲公司签订了劳动合同，通过网站可以查到甲公司从2009年12月至今给A缴纳的社保明细。A从2013年8月来到乙公司工作，从事仓储搬运类职位，属于临时工范畴，未签劳动合同。（问题表现形式多种多样，遇到特殊情况时仍...

·如果工伤鉴定赔付己经签字了什么时候可以拿到钱
法律规定工伤是有一定的赔偿标准的，并且工伤赔付是有一定的期限的。认定部门在一定的期限内作出认定结果后，申请人会在一定的时间内拿到钱，那么，工伤鉴定赔付己经签字了什么时候可以拿到钱?接下来的文章中，我们会为您讲解。如果工伤鉴定赔付已经签字了什么时候可以拿到钱? 工伤等级鉴定标...