河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么?

泰州律师网 www.tz148.net

  河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？各县建设局，各建设、监理、施工单位：为提高住宅工程质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》的文件精神，根据我市实际情况，制定本细则，望遵照执行。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户；二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。每个地方的实际状况不一样，相应的在一些方面的要求也会产生不同。这种因地制宜的方式，是面对我国多样地理环境的重要解决方法。河南省住宅工程质量分户验收实施细则就是根据河南当地实际住宅要求进行的一种质量规定。这样做的目的，是为了方便当地政府以及有关机关的工作。
  
  
  

·劳动者如何证明存在劳动关系
      劳动者如何证明存在劳动关系 劳动者首先应该证明劳动者与单位之间存在劳动关系，在用人单位不与劳动者签订劳动合同的情况下，劳动者要想证明存在劳动关系可以采用下面几个证据： 1、工资发放记录 如盖章的工资条、工资卡的银行记录 2、胸卡、门禁卡、工作证、工作卡或工作记录单(表) ...

·司法鉴定机构鉴定工伤的程序是什么？
      司法鉴定机构鉴定工伤的程序是什么?1.因工伤残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级评定;2.鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明，如：病历、出院证明、CT片、化验单、心电图等相关诊断材料及《职工伤病残劳动鉴定审批表》于每周一、二、三、五来做鉴定。3.鉴定办对...

·未签订劳动合同没购买社保该如何维权？
      未签订劳动合同没购买社保该如何维权？ 第一，按劳动合同法规定，单位严重违法，必须给双倍工资补偿并补缴社保公积金，劳动者有权立即解除劳动合同要求赔偿， 第二，劳动者应该先向当地劳动监察大队举报立案，同时去劳动仲裁要求解除合同并赔偿，以及双倍工资，法院起诉最好是仲裁劳动者失败或...

·用人单位在与劳动者解除劳动合同时
      用人单位在与劳动者解除劳动合同时，应该提前30天告知劳动者，并依据相关规定对劳动者进行经济补偿。在试用期内，用人单位如果觉得该人员不适合工作岗位，想要与之解除劳动合同，这种情形该怎么处理呢?用人单位试用期解除劳动合同通知需要提前多久告知?下面本站的我们就带您详细了解一下相关法律法...

·一、工业设计师劳动合同的基本内容有哪些?
      一、工业设计师劳动合同的基本内容有哪些? (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动收入;...

·铁路轨道工程施工质量验收标准
      2018年11月我国铁路局，根据我国最新的经济发展情况，以及铁路修建情况，出台了一系列关于此项的规定，此文件全名为《铁路工程施工系列质量验收标准》，其中对于铁路轨道工程施工质量验收标准有了明确的规定。这是我国自2003年的以后的，再次修建了关于铁路工程施工系列质量验收标准的相关标...

·很多朋友在公司辛辛苦苦工作很多了年，都不知道怎么去维护自己在
      很多朋友在公司辛辛苦苦工作很多了年，都不知道怎么去维护自己在公司的利益，比如签订的劳动合同不是很懂，被公司解除了劳动关系也不知道，甚至是没有经过自己的允许就终止了跟公司的劳动关系，自己不知道吃了多少哑巴亏。今天咱们就跟着我们一起来看看当公司违法解除了劳动合同通知书后我们要做的是什...

·延长劳动时间的工资应该怎么算
      延长劳动时间其实也就是加班，而劳动者加班分为两种情况，一是主动加班，二是单位安排加班。而一般只有在单位安排加班的情况下，才需要按照国家的规定支付相应的工资。但对于很多劳动者而言，可能不是很清楚延长劳动时间的工资应该怎么算，下面就让我们为你做详细解答。 一、延长劳动时间的工资应该...

·公司辞退员工补偿标准是怎样的？
      公司辞退员工补偿标准是怎样的？1、如果有以下的情形，公司是不需要对你补偿或者赔偿的：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反用人单位的规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造...

·外来务工人员法律援助的程序是什么
      外来务工人员法律援助的程序是什么法律援助，是指县级以上人民政府司法行政部门组织法律援助机构和法律援助服务组织，为经济困难或者其他符合法定条件的公民无偿提供法律咨询、刑事辩护、代理等法律服务，以保障他们的合法权益能够得以实现的一项法律制度。 法律援助申请程序 （一）当事人申请法...

·工程质量验收内容有哪些
      工程质量验收内容有哪些？一个完整的工程质量验收内容到底包括些什么？这是一个工程负责人所必需了解和信手拈来的知识内容，以及工程质量验收时必须控制的标准误差也是至关重要的一部分，今天呢，我们重点来说一下，一个好的工程的质量验收的基本内容。 一、验收人及内容： 分项工程验收由监理工程师...