婚内财产协议约定一方名下的房为夫妻共有有效吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  为避免婚后双方因为处分财产发生纠纷，导致夫妻感情破裂进行离婚，可以在婚前签订婚内财产协议。为保证婚后对房产有处分权，一方要求另一方名下的房产婚后为夫妻共有。不过，因为房产属于不动产，做该约定要确定是否有法律效力。

  

  　　实践中，签订婚内财产协议要注意以下：

  

  　　1、婚内财产协议应当采用书面形式；

  

  　　2、不能约定免除一方对子女的抚养义务；

  

  　　3、不能约定免除夫妻间的扶助义务。

  

  　　并且，对房产的所有权变更要按以下处理：

  

  　　首先，确定结婚的双方，可以在婚前订立婚内财产协议，约定将一方名下的婚前房产为婚后共有。

  

  　　其次，签订婚内财产协议，要依法办理产权更名手续，否则，属于赠与房产未完成行为，该约定会被认定为无效。

  

  　　所以，婚前双方约定婚内财产协议，确定变更婚前房产所有权的，除了做约定外，还要积极办理产权更名手续。

  

  　　而且，如果做了约定后，一直未办理相应的手续的，双方会产生争议，特别是起诉离婚时，产权证上无名的一方将难以参与分割房产，造成相应损失。

·犯重婚公安不给立案吗？
      犯重婚公安不给立案吗?重婚可以由公安立案处理，重婚案件是可以由公安机关提交检察机关进行公诉处理，《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑...

·一、夫妻离婚妻子死亡如何分配财产?
      一、夫妻离婚妻子死亡如何分配财产? 离婚后前妻去世的情况下关于财产的分配是如果有遗嘱就按遗嘱处理，没有遗嘱的按照继承法的相关规定来办理，《继承法》第五条规定继承开始后，按照法定继承办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。另外，在夫妻都已经离婚了的情况下，前妻死亡之后，前夫是没有权...

·打离婚官司一般多少钱？
      夫妻双方出于种种原因决定离婚时，需要办理相应的离婚手续，如果双方好说好散，就可以通过协议离婚的方式和平解决，如果一方坚决不愿离婚，或双方就共同财产分割和子女抚养权问题无法达成一致，就只能采取诉讼离婚的方式，既消耗时间精力又要支出更多的费用，那么，打离婚官司一般多少钱呢? 1、财...

·诉讼离婚怎么收费,财产保全的收费标准是什么
      诉讼离婚说的通俗点也就是夫妻通过打官司的方式来结束婚姻关系，这个过程不仅要花费当事人很多的时间、精力，所支出的费用也是比较多的。而根据法律的规定，诉讼离婚怎么收费的呢？我们一起在下文中进行了解。 一、诉讼离婚怎么收费 若夫妻双方无法就离婚问题达成一致的，一方起诉到法院要求离婚...

·男方骗婚罪需要什么证据
      骗婚需要的相关证据 ：1、当事人的陈述，受骗者对被骗事件的陈述。 2、书证，书证可以是结婚证或者是双方通信的信件，还可以是结婚协议书等。 3、物证，物证可以是彩礼收据或者是礼单或者购物清单。 4、视听资料，视听资料一般指在被骗婚期间，对骗婚人不正常行为录下来的录音或者视频等。《刑...

·自愿放弃抚养权声明书怎么写？
      在中国家庭，父母有义务抚养孩子成年，对于一些成年的没有能力照顾自己、有残疾等的孩子抚养仍然有义务抚养他们。在一些离婚案件中父母因为孩子的抚养权争的头破血流，当然也有一些离婚案件中父母双方当中有一方自愿放弃孩子的抚养权的，那么自愿放弃抚养权的声明书怎么写呢?下面我们带您一起来了解一...

·法院2次起诉离婚怎么办理的？
      法院2次起诉离婚怎么办理的？一般要经过两次诉讼，即第一次离婚诉讼判决不离后，在判决书生效满6个月后提起第二次离婚，不满6个月以同样理由同一事实提起离婚的法院不予受理。第二次提起诉讼离婚，法院基本都会判决离婚。如果没有公告送达等事件的发生，整个过程将经一年的时间。人民法院判决是否离...

·夫妻二婚离婚财产分割时分配原则是什么？
      在夫妻生活中，常常会出现夫妻双方感情破裂而离婚的情况，在这时，财产分割成了一个必要环节。可是，在二婚夫妻离婚时财产分割问题上，许多人就不太清楚了。那么，夫妻二婚离婚财产分割时分配原则是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、再婚夫妻房产如何分 ...

·一、诉讼离婚要缴纳多少钱?
      一、诉讼离婚要缴纳多少钱? 案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。 起...

·重婚的精神损害赔偿标准是多少？
      重婚的精神损害赔偿标准是多少?一重婚是指已结婚男女又与他人结婚或是明知他人有配偶而与之的行为，它是以一种公开化的夫妻形式对原有的合法性的婚姻关系的叠加。重婚既是对一夫一妻制的婚姻家庭制度的挑战与否定，也是对自身已有婚姻的挑战与否定。因此，无过错方因重婚者重婚行为提起离婚损害赔偿时...

·胁迫婚姻有没有法律效力
      胁迫婚姻有没有法律效力被胁迫结婚的婚姻是否有效取决于受胁迫的一方是否在相应的时间内向登记机关或者人民法院请求撤销该婚姻。一般情况下，受胁迫的一方应当自结婚登记之日起一年内提出撤销婚姻的请求。对于被非法限制人身自由的当事人则应当自恢复人身自由之日起一年内提出撤销婚姻的请求。登记机关...