同时履行抗辩权的成立要件是什么？效力如何？

泰州律师网 www.tz148.net

  一、同时履行抗辩权的成立要件

  1、须基于同一双务合同互负债务，在履行上存在关联性。例如，买卖合同中，卖方负有交付货物的义务，卖方负有交付货款的义务。租赁合同中，出租人负有提供租赁物的义务，承租人负有交付租金的义务。单务合同仅一方负有债务，另一方享有权利，自然不适用同时履行抗辩权。

  2、当事人的债务没有先后履行顺序。如果当事人互负债务，但是依照当事人的约定等能够确定先后履行顺序的，自无同时履行抗辩权的适用余地，可能会适用的是后履行抗辩权和不安抗辩权制度。

  3、须双方所负的债务均已届履行期。如果一方当事人的债务尚未到期，在对方当事人请求履行时，该当事人可以主张债务履行期尚未届至的抗辩，无需适用同时履行抗辩权制度。

  4、对方当事人未履行自己所负的债务或者履行债务不符合约定仍然提出履行请求。履行债务不符合约定的情况，包括部分履行、瑕疵履行等。例如，1万吨大米的买卖合同，卖方交付了8000吨大米，尚缺2000吨；抑或卖方交付的1万吨大米的质量不符合约定，但卖方仍然要求买方支付全部货款。又如，房屋租赁合同的出租人提供的房屋，存在屋顶漏水等严重问题，仍然请求承租人支付全部租金。

  二、同时履行抗辩权的效力

  对于同时履行抗辩权的效力，《民法典》第525条规定，对于对方不履行债务的，当事人在对方履行之前有权拒绝其履行请求。对于对方履行债务不符合约定的，当事人有权拒绝其相应的履行请求。例如，前面举的例子，1万吨大米的买卖合同，卖方交付了8000吨大米，尚缺2000吨，买方可以只支付8000吨大米的货款，有权拒绝支付尚缺的2000吨大米的货款。

  同时履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务，同时履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使同时履行抗辩权致使合同延迟履行的，该当事人不承担违约责任。

·找装修合同诈骗的预防措施有哪些？
      找装修合同诈骗的预防措施有哪些？装修是业主买到新房之后需要办的一个必要的事情，也需要耗费一笔不少的资金。为了避免遇到找装修合同诈骗，从而造成财产上的损失，业主在签订装修合同的时候一定要注意以下几个方面的内容，避免自己的合法权益受到侵害。 一、签订装修合同要注意什么事 1、注意公司...

·合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法
      合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法一、合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系。以合同自由为代表的意思自治是民商法的基石，现代合同理念充分尊重当事人缔约自由的权利。特别是在商事审判中，人民法院更应当谨慎介入当事人...

·了解国际贸易合同的履行的意义何在？
      了解国际贸易合同的履行的意义何在？ 国际贸易合同的履行分为出口合同的履行和进口合同的履行。国际贸易合同的履行因其具有跨国性而比国内贸易合同的履行复杂得多，其中包括费用的支付，运输问题，保险问题，海关检验以及索赔的事项等等。具体内容如下。 一、开立信用证 (一)申请开证 (...

·债权人与已收款举证
      债权人通常包括出借方、供货方、施工方等，是相对于借款合同中的借款方、供需合同中的购货方和工程施工合同中的发包方而言的。债权人启动诉讼主张债权，对于已收款项的举证责任是什么样的呢？ 即使长年执业某个领域的..律师，所面临的问题、挑战，也不比年青律师少多少，也一定是在不断学.的...

·当事人做假合同犯法吗？
      当事人做假合同犯法吗？做假合同犯法，但是具体的还需要根据实际情况进行确定。可能会构成合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事...

·兼职签合同有违约金吗？
      兼职签合同有违约金吗?兼职合同也属于劳动合同。既然是劳动合同，就要遵守《劳动合同法》的规定。做兼职的劳动者，签署了兼职劳动合同，合同中就会约定劳动岗位和劳动时间，薪酬福利和违约金等重要内容。所以兼职合同约定的违约金是有效的。做兼职，通常以小时计酬，实际上属于非全日制用工，可要求签...

·合同变更的后果是怎样的
      合同变更的后果是怎样的合同变更的将产生新合同，导致双方当事人按照新协议履行合同义务。《民法典》第五百九十条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此合同变更一方当事人遭受损失，除依法可以免除责任的外，责...

·诉讼时效有合同规定的内容是什么？
      诉讼时效有合同规定的内容是什么?诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合...

·可撤销合同的种类有哪些
      可撤销合同的种类有哪些 实践中，有一类合同是可撤销合同，但是这样的合同在撤销之前，是有效的。通常可撤销合同是因为当事人意思表示不真实导致的。那么您知道我国可撤销合同的种类包括哪些吗?我们将在下文中为您做详细解答。 (一) 欺诈合同 因欺诈订立的合同以是否损害国家利益为标准划...

·合同未到期离职是否要给违约金
      生活中经常会听见某明星与其所在的经纪公司合约未到期就解约，而被起诉要求支付巨额违约金的新闻，而在劳动关系中，如果劳动者的合同未到期离职是否要给违约金呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、合同未到期离职是否要给违约金 绝大多数情况下，劳动者是不需要承担违约金的...

·网站代理合同的模板该怎么写？
      网站代理合同的模板该怎么写？ 网站代理合同是指一方同意另一方作为该网站的代理商并且可以使用、开发此网站，就一些基本条件所签订的合同。双方应该履行合同上的权利和义务。那么下面，我们教教您，网站代理合同的模板该怎么写才能发挥法律效力? 网站代理合同的模板 合同编号： 甲方： ...