建筑工程质保金怎么退？

泰州律师网 www.tz148.net

  建筑工程质保金怎么退？为了确保工程质量，加强对施工单位的约束，建设单位在工程竣工后，会扣除一部分工程款作为工程质保金，通常扣除比例是合同金额的5%。当双方约定的工程质保期限满之后，没有质量问题的话，建设方要将质保金退还。那么工程质保金怎么退？下面我们来听听我们的看法。
  一、建筑工程质保金怎么退？
  发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
  二、建筑工程质保金比例是多少？
  建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
  三、工程质保期内出现质量问题如何处理？
  缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。通过我们的这篇文章，您应该也知道了建筑工程质保金怎么退。按照规定，建设单位收到施工单位的退款申请后，会对材料进行审核，在14天内做出是否退还的回复。如果决定退还的，建设单位应该在14天内将这笔质保金的钱打到施工单位的银行账户上。如果双方因为工程质保金发生纠纷，可以通过建设主管部门调解处理。
  
  
  

·人身损害误工费怎么赔偿
      人身损害误工费怎么赔偿侵犯他人的生命权、健康权，并且造成了人身受到损害的，此时需要对受害人进行赔偿，这其中就包括了误工费的赔偿。不过很多人都不清楚人身损害误工费是如何赔偿的。接下来，就让我们为您做详细解答吧。一、人身损害误工费怎么赔偿受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况...

·根据相关规定申请工程质量鉴定时间是否存在限制？
      根据相关规定申请工程质量鉴定时间是否存在限制？ 在当今这个社会，工程在施工的过程中，存在着偷工减料的情况，这就导致了现实生活中出现了很多豆腐渣工程，因此，您普遍对工程的质量问题作出严格的规定。如果出现了工程质量问题，需要进行鉴定，那么，根据相关规定申请工程质量鉴定时间是否存在限...

·依法辞退员工需要补偿一个月社保吗
      依法辞退员工需要补偿一个月社保吗?依法辞退员工不需要补偿一个月社保，员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同：(1)在试用期内被证明不符合录用条件;(2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(3)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害;(4)被依法追究刑事责任...

·试用期有没有工资,试用期间有工资吗？
      找专长律师：知识产权律师????????????刑事辩护律师????????????土地房产律师????????????公司经营律师????????????损害赔偿律师 在很多劳动者心里试用期就相当于做白工，白白的被差遣却拿不到薪水，那么试用期到底有没有工资呢，按照法律其实试...

·广东省劳动保障监察条例的内容包括哪些
      广东省作为我国经济发达地区，一直是劳务流入大省，随着务工人群的增加，劳动纠纷及劳务纠纷与日俱增，为了遏制违法加班、拖欠薪水、恶意罚款等损害劳动者权益行为的发生，保障务工人群的权益，广东省针对本省实际情况，特别制定了广东省劳动保障监察条例。那么此条例的具体内容包括哪些?我们将在下面...

·员工劳动合同签了5年可以提前走吗
      一、劳动合同签了5年可以提前辞职吗 签订合同后提前离职是可以的。 二、提前离职需要注意的问题 (一)、有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同： 1、在试用期内的; 2、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。非法限制人身自由是指采用拘...

·河南工伤鉴定标准是怎样的?
      河南职工在上班期间受伤的，应该被认定为工伤。工伤鉴定是非常严谨的活动，必须遵循严格的程序和原则进行。在工伤鉴定书中，会写清职工的工伤等级及工伤鉴定时间和过程等。这个工伤等级是按照相关标准得出的。那么，河南工伤鉴定标准2017年是怎样的?下面我们就给您介绍下相关知识。 一、河南工...

·一、入职公司不签劳动合同的法律后果是什么?
      一、入职公司不签劳动合同的法律后果是什么? 1、没签劳动合同，用人单位需要支付双倍工资 《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。 用人单位要是一直没去签劳动合同的，从用工之日...

·加工贸易合同核销的含义和具体操作流程是什么？
      加工贸易合同核销的含义和具体操作流程是什么？ 一、加工贸易合同核销的含义： 核销，是指加工贸易经营企业加工复出口或者办理内销等海关手续后，凭规定单证向海关申请解除监管，海关经审查、核查属实且符合有关法律、行政法规、规章的规定，予以办理解除监管手续的行为。加工企业应当在规定的期限...

·怎么计算综合计算工时工作制加班费
      怎么计算综合计算工时工作制加班费 1、综合计算工时工作制休息日安排劳动者工作的.应先按同等时间安排其补休.法定节假日不可以补休,2、综合计算工时工作制周期内的上班是在法定休假日的.以300%计算,3、综合计算工时工作制周期内的总上班时间超过该周内(如一个月.一季度)的法定标准工作...

·一、解除劳动合同去哪个劳动局?
      一、解除劳动合同去哪个劳动局? 与劳动者解除劳动合同并不需要劳动局的认可或批准，只需按照《劳动合同法》第五十条“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位...