房屋租赁合同必须要进行备案吗

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  房屋租赁合同和房屋买卖合同不一样，根据《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

  因此，房屋租赁合同只要具备合同的要件，在签订后对合同双方就具有约束力，到房屋所在地的房管部门进行备案，主要是针对经营性用房，对于经营性用房，出租人和承租人需要在30日内到房屋所在地的房管部门办理登记备案手续。

  对于住宅用房的租赁，登记备案不是必须的程序，但是为了有效保护承租人的权益，以及便于承租人办理居住证、租房补贴等事宜，最好进行备案登记。

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·小产权房、拆迁安置房可以出租吗
很多人都知道，小产权房不能买卖，那么小产权房可以出租吗？小产权房虽然没有产权证，但只要有具体的地址，签订的租赁合同同样具有效力，但是因为没有产权证，可能会涉及违建以及实际建房人的问题，承租人往往无法核实租赁房屋的所有权人，因此，在租赁过程中可能会出现一些风险。拆迁安置房即...

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·租房合同十大注意事项有哪些？
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