房客说是基于互联网的基础成立的一个关于房产相关信息的平台，是

泰州律师网 www.tz148.net

  房客说是基于互联网的基础成立的一个关于房产相关信息的平台，是新形势下房产信息交流的一个平台，在房客说中可以对房产的相关问题进行问答，房客说是房客自主研发的一项关于房产信息交流的平台，在房客说中用户能够得到自己问题的答案同时也能整合关于房产问题的各项信息，对于房产市场来说是非常有利的，可以针对相应的问题作出相应的政策调整。
  
  一、房客说免责声明
  
  请您仔细阅读以下条款，如果您对本声明的任何条款表示异议，可以选择不使用房客网。用户使用房客网的行为将被视为对本声明全部内容的认可。
  
  1、 房客网不对用户发表的内容进行验证，房客网不对内容的真实、完整、准确及合法性进行任何保证。
  
  2、 用户在房客网发布的内容仅表明其个人的立场和观点，并不代表房客网的立场或观点。发表者需自行对所发表内容负责，因所发表内容引发的一切纠纷，由该内容的发表者承担全部法律责任。房客网不承担任何法律及连带责任。
  
  3、 对于使用房客网而引致的任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的损失，房客网概不负责，亦不承担任何法律责任。
  
  4、 尊重并保护所有使用用户的个人隐私权，用户注册的用户名、电子邮件等个人资料，非经用户亲自许可或根据相关法律的强制性规定，房客网不会主动地泄露给第三方。
  
  5、 因硬件故障或者其他不可抗力而导致服务暂停，在暂停服务期间造成的一切不便与损失，房客网不负任何责任。因故障或服务调整造成用户信息的丢失，房客网不负任何责任，但将尽力减少因此而给用户造成的损失和影响。
  
  6、 任何单位或个人认为通过房客网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应该及时向房客网或服务网站书面反馈，并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明，在收到上述法律文件后，房客网将会尽快移除被控侵权内容。
  
  二、房客说审核原则
  
  1、“房客说”是一个网友互助的问答平台，由网友共同参与知识的分享和交流。为了维护平台使用环境，保证良好的问答质量，特制定《房客说审核原则》，一切违反国家法律法规、违反本审核原则、与房产问答无关的发言，都将被强制删除。“房客说”将提供24小时的内容审核服务，尽最大努力保证提交的内容符合审核原则。
  
  2、被删除发言的同时，提交该发言的用户也将被扣除一定的处罚分，严重情况将被封禁账号，“房客说”保留移除任何不当内容和根据举报进行处罚的权利，且不须另行警告或通知，不便之处敬请见谅。内容删除标准将随时调整更新并公告于此。
  
  3、特别提醒：无论是问题或回答，用户都必须对所发表的内容负责，并承担相关的法律责任，请务必谨慎以免触法。
  
  4、下列任何情况的提问、回答都将被删除，并酌情扣减20-100积分作为处罚。
  
  提交无意义或与房产无关的提问
  
  提交的问题过于笼统，以至回答者无法回答
  
  重复提问、短时间大量提交相同类型的问题
  
  提交无实际意义、不直接解决提问、带有攻击倾向的回答
  
  提交带有广告信息且不完全针对提问的回答
  
  用相同的答案回答大量不同的问题且并不完全针对提问
  
  大量使用问答链接作为回答
  
  有交易，赠送等倾向或涉及求租、转让的提问和回答
  
  有明显抄袭的行为的回答(以提交时间为依据)
  
  没有正面回答问题，只留有QQ号或邮箱
  
  一经发现，除删除当前内容外，将酌情对相关账户进行处罚，扣除20-1000积分、积分清零或永久封号处理。
  
  综上所述，房客说作为一个房产交流平台对于人们了解房产的相关信息具有非常重要的作用，其对于房产信息的整合也是房产交易、房屋纠纷等关于房产问题的一个系统的解答平台，有利于人们对房产有针对性的了解，同时也能针对自己的问题得到专业的解答，同时房客说作为一个网络平台也要遵守网络交流的相关规定。
  
  

·房屋他项权利证样本怎么申请？
       房屋不仅可以作为资产用来增值还可以当作是一种抵押实物而与银行的贷款发生联系，但是房屋毕竟内含着许多的法律关系而必须到相关部门办理他项权以保障贷款关系不会遭受侵犯。下面就让我们为您讲解房屋他项权利证样本怎么申请？ 房屋他项权利证样本怎么申请？ 申请程序 1、申请人持上述有关...

·实际上，国家对于安置房的政策并不像大家所想的那样。不是所有的
      实际上，国家对于安置房的政策并不像您所想的那样。不是所有的安置房都不允许被买卖，而且目前很多小区的安置房也都是在符合国家规定的条件之下，允许上市交易的。我们就拿成都安置房买卖政策是怎么规定的问题，来了解一下国家针对安置房买卖的相关政策。 一、成都安置房买卖政策是怎么规定的? ...

·夫妻共同拥有的房屋一方如何立遗嘱？
      夫妻共同拥有的房屋一方如何立遗嘱？ 一、夫妻共同拥有的房屋一方如何立遗嘱? 夫妻共同拥有的房屋一方可以通过书写一份遗嘱，然后双方签字确认的方式来完成订立遗嘱。 遗 嘱 立遗嘱人：姓名____，性别____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，现住__...

·南京限购政策中有关家庭、集体户的问题
      

   南京限购政策出台后，有关户籍、集体户、贷款问题，房产律师为大家解读如下：
1.“家庭”是指父母及未成年子女
    “南京限购细则说本地户籍家庭已有2套房，就不能再买第三套房，那这个家庭怎么界定？是指同一个...

·现在很多90后都对房子有了全新的认识，更多的人选择租房子住而
      现在很多90后都对房子有了全新的认识，更多的人选择租房子住而不是自己攒钱买房自住，在这种条件背景下做房屋出租的的人也越来也多，所以现在越来越多的人也开始非常重视房屋转租协议的正规与安全性，下面我们就来为您教授转租协议怎么写。 以下为转租协议怎么写的范本 转出租方：(以下简称甲...

·房屋的他项权益证由谁来办?
       房产是重要的不动产，人们可以拿来进行抵押，日常生活中，房产抵押是人们融资的主要方式，办理房产抵押一般要到银行，或者信托公司等。用到的材料包括一份他项权证。那么，房屋他项权益证由谁来办?这个证在产权证办好后抵押用到的，应该由抵押人办理，下面我们就跟随我们具体了解下。 一、房屋...

·不仅仅是买房子，房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出
      不仅仅是买房子，房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出租双方了解房屋租赁合同的登记备案证明了。那么房屋租赁合同登记备案证明办理的相关信息有哪些？下面我们就为您介绍。 一、办理地点： 区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五9：30-11：30，13：30-16...

·房子司法拍卖贷款可以吗？
      现在司法拍卖也是一种新兴的投资渠道，司法拍卖部分信息也会在互联网上进行公布，因此在一些不良资产空间有较好的发展空间，所以现在随着司法拍卖的流行，也就自然的产生了司法拍卖贷款的，那么房子司法拍卖贷款也是可以的吗？ 房子司法拍卖贷款可以吗？ 司法拍卖房产，法院要求成交7天内将成交款...

·深圳租房的中介费怎么收取？
      北上广深这些一线城市一直都是年轻人向往的地方，不仅仅是因为他繁华的城市发展，更多的是因为众多的个人发展机遇。从外地到这些一线城市打工的人们，首先需要解决的就是在大城市的住宿问题，初来乍到，很少有人一开始就能买上一线城市的房子，大部分人会选择租房，这时就会涉及到租房的中介费。我国各...

·买房子首付要多少
      买房子首付要多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱...

·二手房贷款合同生效条件是什么？
      二手房贷款合同生效条件是什么?(1)二手房买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是双务有偿诺成合同，二手房买卖合同作为买卖合同的一种，同样具有双务、有偿、诺成的性质。按照民法理论，不动产物权转移合同是以转移不动产物权为内容的债权合同...