付完房款后卖房人拒绝交房如何处理？

泰州律师网 www.tz148.net

  付完房款后卖房人拒绝交房的，处理办法是，先进行催告，如果经催告后，卖方仍不交房的，购房者可以要求解除买卖合同，并要求卖方承担相应的违约责任。那么，付完房款后卖房人拒绝交房如何处理？



  　　一、付完房款后卖房人拒绝交房如何处理



  　　付完房款后卖房人拒绝交房的，买方可以催告卖方在合理期限内交房；卖方逾期不交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除买卖合同，并请求卖方承担一定的违约责任。



  　　二、开发商交房流程



  　　开发商交房流程：



  　　1.房屋竣工验收合格；



  　　2.开发商通知业主交房；



  　　3.业主对自己房屋进行验收；



  　　4.验收通过后开始办理手续，交物业费，领钥匙及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

·很多时候，因为想尽快拿到现房，我们会选择购买二手房。二手房是
很多时候，因为想尽快拿到现房，我们会选择购买二手房。二手房是他人名下的房产，情况有时候比较复杂，所以二手房交易要非常谨慎细心，尤其是关于合同的签订。下面我们随着我们来了解下二手房交易签订合同要注意什么。二手房交易签合同注意事项： 1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房...

·新婚姻法房屋继承登记条件有哪些？
如今离婚已经不是什么稀奇事情，离婚对于夫妻双方在相互关系的解除，不仅是生活感情上，还有法律上的关系解除。在此过程中就会出现很多问题纠纷，特别是关于房屋财产处理，继承房产问题是需要亟待解决的纠纷，那新婚姻法房屋继承登记条件有哪些？下面就详细介绍。一、继承房产有哪些条件继承房产需...

·购买经济适用房需要哪些条件
购买经济适用房需要哪些条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用...

·遗嘱分配房产房产增值也是平均分配吗？
遗嘱分配房产房产增值也是平均分配吗？一、遗嘱分配房产房产增值也是平均分配吗？是属于平均分配的，从而按遗嘱的人分配比例来进行获得。《中华人民共和国民法典》第五条　继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第...

·一、网签和房屋买卖合同一样么?
一、网签和房屋买卖合同一样么?网签和房屋买卖合同是不一样的，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议...

·房屋租赁合同解释
房屋租赁合同经常会出现在我我们的生活中，无论你是出租者，还是租房者，房屋租赁合同都与我们息息相关，那么法律对于租赁合同是怎么规定的呢？房屋租赁合同解释的规定有哪些？为您解答。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷...

·婚前按揭房离婚时怎样分
有的人在结婚之前就会按揭购买一套房屋，而在婚后可能是由夫妻共同还贷，当然也有可能是由购买的一方自己还贷。那对于婚前按揭房，要是日后夫妻离婚的话，该怎么进行分割呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、婚前按揭房离婚时怎样分该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了...

·打房屋纠纷官司要注意什么问题?
目前我国的房地产发展越来越迅速，地产开发商良莠不齐，然而房产刚需使得几乎每个人都离不开跟房产打交道。那么当我们在日常生活中遇到一些房屋纠纷时，需要注意一些什么问题呢?针对打房屋纠纷官司要注意什么问题，为我们做了详细的解答： 1、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉? 房地产...

·买二手房贷款未批算违约吗？
买二手房贷款未批算违约吗买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第...

·天津市城市房屋拆迁管理规定是如何规定的？
天津市城市房屋拆迁管理规定是如何规定的？在各地都存在一些破旧的房屋，各地的行政机构，为了促进当地社会经济的发展，会选择授权给相关的企业单位将此种类型的房屋进行拆除，天津市为了使得当地的被拆迁人的权益得到保障，制定了天津市城市房屋拆迁管理规定。天津市城市房屋拆迁管理规定 ...

·子女欠债会牵扯父母房产吗
如果子女欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给父母，并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子，是自己合法购买或善意取得的，与子女的财产没关系。子女欠债，与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的...