建筑工程设计合同需要注意什么 一、建筑工程设计合同需要注意

泰州律师网 www.tz148.net

  建筑工程设计合同需要注意什么
  
  一、建筑工程设计合同需要注意什么
  
  (一)发包人应提供的文件和资料
  
  1、设计依据文件和资料
  
  (1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书;
  
  (2)城市规划许可文件;
  
  (3)工程勘察资料等。
  
  发包人应向设计人提交的有关资料和文件在合同内需约定资料和文件的名称、份数、提交的时间和有关事宜。
  
  2、项目设计要求
  
  (1)工程的范围和规模;
  
  (2)限额设计的要求;
  
  (3)设计依据的标准;
  
  (4)法律、法规规定应满足的其他条件。
  
  (二)委托任务的工作范围
  
  (1)设计范围。合同内应明确建设规模，详细列出工程分项的名称、层数和建筑面积。
  
  (2)建筑物的合理使用年限设计要求。
  
  (3)委托的设计阶段和内容。可能包括方案设计、初步设计和施工图设计的全过程，也可以是其中的某几个阶段。
  
  (4)设计深度要求。设计标准可以高于国家规范的强制性规定，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。方案设计文件应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要;初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;施工图设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。具体内容要根据项目的特点在合同内约定。
  
  (5)设计人配合施工工作的要求。包括向发包人和施工承包人进行设计交底;处理有关设计问题;参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项。
  
  (三) 发包人义务
  
  1、向设计人提交的设计工程项目的有关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责;
  
  2、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件;
  
  3、发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;
  
  4、按合同约定的数额和时间支付设计费用。
  
  (四) 发包人权利
  
  1、获得工程建设所需的设计文件
  
  2、对设计人的违约行为提出索赔
  
  3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用，而给发包人造成经济损失的，发包人有权向其索赔。
  
  (五) 发包人责任
  
  1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;
  
  2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;
  
  3、在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应的设计费;
  
  4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包人应向设计人支付赶工费;
  
  5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿。
  
  (六) 设计人义务
  
  1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责;
  
  2、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
  
  (七) 设计人权利
  
  1、获得合同约定的设计报酬
  
  2、当发包人违约利用设计成果时，有权向其提出索赔或提起诉讼
  
  (八) 设计人责任
  
  1、合同约定的技术标准进行设计，并保证设计的工程具有合理的使用寿命;
  
  2、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
  
  二、建筑工程设计合同的定义
  
  
  建筑工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。
  
  以上就是建筑工程设计合同需要注意什么的相关资料，建筑工程设计合同的确定一方面明确双方的权利和主务，一方便也是为了工程在法律保护下顺利进行，以免后期产生不必的争议。也是为是保护各自双方的权益。

·患职业病的情形属不属于工伤
      患职业病的情形属不属于工伤 一、患职业病的情形属不属于工伤 职业病属于工伤。 根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤亡事故和职业病。 《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内...

·农民工误工费多少？
      农民工误工费多少有哪些具体赔偿标准“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指...

·法律规定工伤认定的对象有哪些
      在实践中，有些人员虽然是在工作中受伤，却不能申请工伤认定。那么，法律规定工伤认定的对象有哪些呢?此外，您还要注意的是，即便您属于这些可以申请工伤认定的对象，您还必须要在法定期限内提出申请才行。而工伤认定的法定时效又是多久呢?下面将为您做一个较为详细的阐述。 一、法律规定工伤认定...

·建筑工程的财务管理在企业中的重要性
      建筑工程的财务管理在企业中的重要性 一、建筑施工企业加强财务管理的作用与必要性 (一)建筑施工企业加强财务管理的作用 建筑企业具有施工生产的流动性、施工生产的单件性和生产周期长、涉及面广等特点，而这些特点决定了建筑企业在资金筹措、产品价格的形成，工程价款的结算方式、成本的预算及...

·工伤待遇申报程序手续有什么？
      工伤待遇申报程序手续有什么？ 我们都知道在工作中难免会发生意外，但劳动合同里面有一条只要是在工作时间之类发生的事故都属于工伤，当员工与老板之间已经商量好赔偿的事后，那又怎么样去申报呢，那就来了解一下工伤待遇申报程序及手续？下面就来听听我们的看法 一、工伤待遇申报程序及手续？ ...

·工程质量归责原则包括哪些？
      工程质量归责原则包括哪些？ 为了保障工程质量，国家有出台相关的政策，也会定时的对工程质量进行抽取检测，但是有时还有会有漏洞。还是会有人偷工减料，从中获取利益，从而导致工程质量事故的发生，对于这方面国家有相关的规定，那么工程质量归责原则包括哪些呢？下面我们将为您进行详细的解答。 ...

·建筑工地施工高空坠物建筑方有责任吗？
      建筑工地施工高空坠物建筑方有责任吗？ 人们的生活离不开衣食住行。而衣食住行中，住是人们最重要的需求之一。因此我国的建筑市场一直处在不断增长状态。然而由于建筑的长期以及建筑中无法避免的一些事故情况，经常会出现一些责任纠纷。那么，今天我们为您介绍的就是建筑工地施工高空坠物建筑方有责任...

·最新工伤伤残鉴定标准有:
      最新工伤伤残鉴定标准有: 工伤鉴定是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。由于全国各地区经济发展情况不同，年度人均收入等数据存在差异，各地区的工伤赔偿标...

·劳动合同法规定工厂倒闭赔钱吗
       劳动合同法规定工厂倒闭赔钱吗? 企业破产倒闭应当按劳动合同法规定支付工人经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。同时，双方的劳动关系解除。 ...

·三期内解除劳动合同赔偿规定是什么？
      三期内解除劳动合同赔偿规定是什么?三期内解除劳动合同赔偿规定是需要区分具体的情况，如果员工要求继续履行合同，并可主张用人单位赔偿劳动合同违法解除日至恢复日之间的工资损失。若员工不要求继续履行合同，可以要求用人单位支付违约金或赔偿金，甚至要求支付三期的福利待遇。需要提醒注意，是否履...

·经侦要求员工退基本工资合理吗？
      一、经侦要求员工退基本工资合理吗?经侦要求员工退还工资以及提成是合理的行为。建议及时退回，否则涉及犯罪，要受刑事处罚。为他人向社会公众非法吸收资金提供帮助,从中收取代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用,构成非法集资共同犯罪的,应当依法追究刑事责任。能够及时退缴上述费用的,可依...