如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样

泰州律师网 www.tz148.net

  如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样
  
  一、如何查询土地承包合同
  
  1、在国土局官网上查询
  
  2、在当地农业局查询
  
  二、土地承包合同范本：
  
  依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
  
  一、合同双方
  
  发包方（甲方）____________________________
  
  承包方（乙方）_________住所：_____________
  
  二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
  
  三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
  
  四、承包土地用途：种植业生产经营。
  
  五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
  
  六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
  
  七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
  
  八、双方的权利和义务
  
  （一）甲方的权利和义务
  
  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；
  
  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；
  
  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；
  
  4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
  
  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；
  
  6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
  
  （二）乙方的权利和义务
  
  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；
  
  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
  
  3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；
  
  4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；
  
  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
  
  九、土地承包经营权的流转
  
  1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；
  
  2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；
  
  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
  
  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
  
  十、违约责任
  
  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；
  
  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；
  
  3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；
  
  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
  
  十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
  
  十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
  
  甲方（发包方）________________
  
  发包责任人（签字）____________
  
  责任人身份证号码：______________
  
  签订日期：______________________
  
  签订地点：______________________
  
  乙方（承包方签字）____________
  
  身份证号码：____________________
  
  签订日期：______________________
  
  签订地点：______________________
  
  综上所述，对于如何查询土地承包合同文中给出了两个相对比较方便的方法，可在国土官网以及农业局查询；关于土地承包合同的范本上述内容也是拟定的相当仔细，相信您也会一目了然。对于以上内容希望会对你有所帮助。

·二调土地使用权类型有哪些？
      二调土地使用权类型有哪些？ 二调土地使用权类型有哪些? 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 1、划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，...

·土地承包法实施细则
      土地承包法实施细则 土地承包法实施细则 ? ? 第一章 总则 第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。 第二条 坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，...

·贵溪市国家征地补偿项目包括什么？
      贵溪市国家征地补偿项目包括什么？ 对于很多农民来说，征地补偿是一件影响比较深远的大事，农民对于征地补偿的项目以及征地补偿的标准等等都特别关心，就贵溪市来说，贵溪市国家征地补偿的每一年每一片区的标准无法达到统一，但是贵溪市国家征地补偿项目基本都是统一不变的。每一年征地补偿都需要按...

·社会在不断地发展，我们国家的人民的生活水平也在不断的提高。但
      社会在不断地发展，我们国家的人民的生活水平也在不断的提高。但是于此相反的是，我国的环境却在不断的恶化。这种情况无论是谁都不愿意看到。所以加强生态环境污染损害鉴定是当务之急。只有发现了解那些地区环境出现恶化，才能更好的解决问题。下面我们就为你具体介绍一下生态环境污染损害鉴定评估方法...

·现在中国经济生活飞速生长，房地产开发越来越多，越来越多的人民
      现在中国经济生活飞速生长，房地产开发越来越多，越来越多的人民开始投资房地产。但是很多人对于房地产很多地方都不是很了解。房地产是需要进行他项权利登记的，我们为您整理了关于什么是房地产他项权证，以及如何办理的相关内容。 一、什么是房地产他项权证： 指在他项权利登记后，由房管部门核...

·农村土地承包合同承包形式有哪些?
      农村土地承包合同承包形式有哪些? 农村土地承包合同承包形式有哪些? 一、家庭承包 家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点： (1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经...

·南宁商铺土地使用权出让金怎么算？
      南宁商铺土地使用权出让金怎么算？ 依据我国的土地使用取得制度，取得土地使用权的一般只有两种方式，一种是划拨去得，另一种就是出让取得。出让方式取得的土地使用权需要缴纳一笔土地使用权出让金，土地出让金缴纳完毕才可以取得土地使用权。那么，南宁商铺土地使用权出让金怎么算？详情参考下文。 ...

·三洋铁路征地补偿款是按什么标准发的？
      三洋铁路征地补偿款是按什么标准发的？最近几年，我国铁路建设取得了突飞猛进的发展，很多省市都在规划修建铁路干线。其中三洋铁路在前期规划中，会对沿线农村土地进行征用，涉及到的农户，可以拿到一笔补偿款。对于他们来说，最关心的是补偿款的金额。那么三洋铁路征地补偿款是按什么标准发的？下面我...

·建设土地使用权属于
      建设土地使用权属于 一、建设土地使用权的所属 (一)建设用地使用权的产生 建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。建设用地使用权作为一种不动产物权，则不动产物权的一般取得原因(如继承)，自然也适用于建设用地使用权。在此只叙述建设用地使...

·非法转让土地使用权罪牟利界定
      非法转让土地使用权罪牟利界定 一、非法转让土地使用权罪牟利如何界定 非法转让、倒卖土地使用权罪(《中华人民共和国刑法》第228条)，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情...

·农村集体土地使用权出租年限有哪些规定
       农村集体土地使用权出租年限有哪些规定 国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格...