夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料

泰州律师网 www.tz148.net

  夫妻在所在地办理他项权证的时候，只需要根据有关部门提供的办理规定，提交对应的材料，同时符合办理他项权证的条件即可。那么夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料?这就涉及到本文的主要知识点，下面跟随我们一起讨论。
  一、夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料
  办理夫妻苏州他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
  二、他项权证
  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。总所周知他项权证是一个土地产权，如果办理他项权证，处理满足其基本条件之外，还需要有足够的材料。因此了解有关夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料，在办理的时候就会避免许多不必要的麻烦，同时能更加简便的办理。
  
  
  

·农村抚养费最低每月给多少？
      如今，不管是城市还是农村，其实夫妻之间的离婚率都是普遍偏高的。而其中在有未成年子女的情况下，即使是农村居民离婚也要同时对子女的抚养问题作出处理才行。其中一方需要支付抚养费就想知道一般农村抚养费最低每月给多少。下面我们就这个问题为你做详细解答。 一、农村抚养费最低每月给多少 根据我...

·打离婚官司时有什么要注意的问题
      夫妻要是只能通过打离婚官司的方式离婚，那此时在打官司的过程中，双方都要做好准备，尽力为自己争取更多的利益才行。不过在打离婚官司时也有一些需要当事人注意的问题。那究竟这种情况下要注意哪些问题呢？我们整理了相关资料，马上为你详细解答。诉讼离婚的程序可分为起诉、审理、判决三个阶段。每个...

·父母离婚孩子抚养费标准怎么确定离婚后
      父母离婚孩子抚养费标准怎么确定离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。子女抚...

·一、擅自将夫妻共同财产赠予他人是否有效?
      一、擅自将夫妻共同财产赠予他人是否有效? 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产...

·离婚后财产分割案律师代理意见内容是什么？
      一、离婚后财产分割案律师代理意见内容是什么? (一)首部 每一份代理词都应有一个确切的标题，标题应反映案件性质和所代理的当事人在案中的地位，例如“民事原告诉讼代理词”等，使听众一开始就了解代理词的性质。因为代理词是一种讲演辞，主要向合议庭陈述，因此开头的习惯称呼语是：“审判长...

·离婚后财产饭店分割合法吗?
      离婚后财产饭店分割合法吗?饭店它其实也是属于房产权，那么就看这个产权的主动权在谁的手上以及这个产权是个人财产还是共同财产。对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取...

·私生子的抚养权问题该怎么处理
      在我国，私生子一般被多数人瞧不起，而之所以成为私生子其实并不是孩子的错，主要还是因为他的父母在没有办理合法结婚手续之前就剩下了他。但从我国法律角度分析，对于私生子合法权益也是进行了保护的。因此即使属于私生子，作为父母也是需要进行抚养的。那现实中私生子的抚养权问题该怎么处理才好呢？...

·长沙社会抚养费立案标准是什么
      您都知道，在放开二孩政策之前，我国实施的是计划生育政策，如果违反了国家的计划生育超生了，不符合政策要求出生的孩子需要父母交纳社会抚养费，不按规定进行交纳社会抚养费的可以进行立案。那么，长沙社会抚养费立案标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下长沙社会抚养费立案标准是什么。 一...

·离婚官司财产上诉费用
      ?随着社会的发展，很多人的婚姻观念已经发生变化，很多年轻人的闪婚使得近几年离婚官司并不少见。因为离婚涉及两方的经济利益，牵扯的东西比较多，有的人并不能私下调解好，这时候就会向法院提起上诉，离婚官司财产上诉不仅要提交申请还要缴纳上诉费用。 一、离婚官司财产上诉费用是多少 征收的费用...

·离婚是否可以要求损害赔偿
      准予夫妻离婚的依据，就是认定夫妻之间感情确已破裂。而现实中，导致夫妻感情破裂的因素多半都是一方在婚姻关系中存在过错，由此让夫妻最终走到了尽头。那么这种情况下离婚是否可以要求损害赔偿呢？我们一起在下文中进行了解吧。新《民法典》规定有过错方须为自己的重大过错行为在支付离婚代价的同时 ...

·离婚事实婚姻需要办理离婚证吗
      离婚事实婚姻需要办理离婚证吗?事实婚姻一般是不需要办理离婚证的，事实婚姻要想离婚时享有合法夫妻的权利和义务，必须补办结婚登记手续，否则，只按一般的同居关系予以解除。这样就办理不了离婚证。针对事实婚姻诉讼，最高院关于《婚姻法》解释(一)第五条作出了规定。该规定以《婚姻登记管理条例》...