业主家中被盗,物业有没有责任

泰州律师网 www.tz148.net

  业主家中被盗,物业有没有责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照民法典的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国民法典的规定和双方合同约定。
  
  
  

·离婚行为的赔偿标准是怎样的
      夫妻因为一方在婚姻关系存续期间具有法定过错行为，从而导致夫妻最终离婚的话，那么此时无过错方是可以要求过错方做出离婚损害赔偿的。那现实中，离婚行为的赔偿标准是怎样的呢？接下来，就让我们来为你做详细解答。 确定离婚精神损害赔偿额，应当坚持考虑如下四个原则：1、适当考虑经济补偿的原则，...

·夫妻离婚子女抚养问题怎么处理
      夫妻离婚子女抚养问题怎么处理 一、夫妻离婚子女抚养问题怎么处理 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。参考以下标准： 1、有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-...

·离婚后孩子归女方,男方抚养费要给多少
      离婚后孩子归女方,男方抚养费要给多少 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定： (1)子女的实际需要。 (2)父母双方的负担能力。 (3)当地的实际生活水平。 根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付： (1...

·中国新婚姻法龄的相关规定是什么？
      不同的国家有着不同的婚姻观念和民法典。不同的时代也有着不同的婚姻规定。最早我们古代是女孩十五岁及笄就可以成亲生子了。而在我国现代，由于计划生育的影响，我们一直提倡晚生晚育优生优育。那么，中国民法典2017年龄的相关规定是什么？一、男女结婚年龄—确定的依据：法定婚龄的确定，一方面要...

·当夫妻双方的婚姻走到尽头时，很多人会选择离婚。离婚就要财产的
      当夫妻双方的婚姻走到尽头时，很多人会选择离婚。离婚就要财产的分割，在进行离婚财产分割的过程中，当事人是需要遵循法律规定的，法律对于涉外离婚中财产分割来说同样也有一些规定。那么民法典中为涉外离婚财产分割有何规定呢？下面的文章中将带来详细介绍。 一、男女平等 男女平等原则既反映在...

·婚后购买的保险属于夫妻共同财产吗？
      婚后购买的保险属于夫妻共同财产吗？ 如果养老保险金和医疗保险金是婚后取得，那么在无特殊的产权归属约定情况下，应当视为夫妻共有财产。 很多情况下，保险关系中并不存在夫妻关系，也不存在婚前婚后问题，因为保险金不能作为财产来分割，它属于受益人。如夫妻一方作为指定受益人获取的死亡...

·一、离婚后小孩的监护人是谁?
      一、离婚后小孩的监护人是谁? 对于离婚后父母对未成年子女的监护问题。《婚姻法》第三十六条规定，父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。父母离婚后，对子女的权利义务仍然存在，子女无论随哪方生活，仍然是父母双方的子女。因此，离婚后，父母双方对未成年子女的监护权不变，任何一方均要履行抚...

·重婚罪
      重婚罪，我们通过法律中关于对它的定义，总结了一下，简单来讲重婚罪就是指，在已经与他人登记结婚，但尚未通过法律程序解除婚姻关系的情况下，又与其他人结婚或者说是以夫妻名义共同居住生活在一起。当然，对于那种确实是知道对方已经结婚有了合法配偶的情况下，而与对方结婚或者以夫妻名义同居生活的...

·变更离婚抚养权程序是什么
      很多夫妻结婚以后因为生活琐事，感情越来越淡薄，时间长久感情破裂导致离婚。夫妻双方离婚其实最大的受害者就是孩子，因为孩子是无辜的。而且孩子也是父母的心头肉，因此离婚时，双方很多情况下会对孩子的抚养权问题无法达成协议。那么变更离婚抚养权程序是什么？ 一、离婚孩子抚养权如何确定的 ...

·事实婚姻具体满足的条件有哪些
      事实婚姻具体满足的条件有哪些1、事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚。事实重婚是指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女双方是否...

·要抚养费需要什么证据？
      现实中，可能会出现本该支付抚养费的一方，在离婚之后却不支付抚养费给子女的情况，而此时另一方往往会以子女的名义起诉到法院，向对方索要抚养费。那此时要抚养费需要什么证据呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、要抚养费需要什么证据 1、证明身份关系的证据，如身份证、户口本等;...