无证房产在执行程序中如何处理

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根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知中的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

所以在法院执行过程中对于此类房产，能办证都会尽量帮助买受人或承受人办理房屋登记，大家在购买此类房产之前也需要了解清楚是否能够办理房屋登记，以免无法办证带来风险。

·债权转让的限制问题
债权人转让债权是其法定的权利，债权人是否行使该项权利，如何行使这项权利，取决于债权人的意志和自由，《合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。”只要权利人行使权利合法即可。
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·债的概念


债，作为民法上的概念，重要的有合同关系、因无因管理引起的权利义务关系、因不当得利返还产生的关系和因侵权行为引起的权利义务关系。

合同系...

·上班身体不适，下班就医救无效死亡且48小时内能否认定工伤
工伤保险条例（2011年1月1日起施行）第十五条职工有下列情形之一的，视同工伤： (一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的； (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的； (三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已...

·无证房产在执行程序中如何处理
根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知中的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向...

·债的特征

(一) 债为特定当事人之间的民事法律关系
债的当事人为债权人和债务人，他们都是特定的人。
在物权关系、人身权关系和知识产权关系中，其权利人虽然特定，但其义务人却是不特...

·已经划扣到法院账户但尚未支付给申请执行人的款项，是否还属于被执行人财产
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中规定：在执行中，作为被执行人的企业法人符合企业破产法第二条第一款规定情形的，执行法院经申请执行人之一或者被执行人同意，应当裁定中止对该被执行人的执行，将执行案件相关材料移送被执行人住所地人民法院。被执行人住所地人民法院裁...

·“高利转贷”“职业放贷”是违法借贷行为，合同的效力问题
最高人民法院关于充分发挥司法职能作用助力中小微企业发展的指导意见规定：对“高利转贷”“职业放贷”等违法借贷行为，依法认定其无效。推动各地人民法院根据本地区实际情况建立“职业放贷人”名录制度。依法否定规避利率司法保护上限合同条款，对变相高息等超出法律、司法解释规定的利息部分不予支持...

·执行案件中车辆登记单位与实际出资购买人不一致应如何处理
根据最高人民法院关于执行案件中车辆登记单位与实际出资购买人不一致应如何处理问题的复函，可以看出，如果第三人能够出具相关证明材料，证实第三人独自对车辆享有占有、使用、收益和处分权，则车辆应确认归第三人所有，相关材料如：双方的协议书、第三人购买的财务凭证、银行账册明细表、缴纳养路费和...

·债的要素
债的要素，是指构成债所必须具备的因素，包括债的主体，债的内容和债的标的。

(一) 债的主体
债的主体，是指参与债的关系的当事人。其中，享有债权的主体叫作债权人，负有债务的主体称为债务人。在某...

·特定物之债与种类物之债

特定物之债与种类物之债，是根据债的标的物属性的不同而划分的。

债的这种分类的法律意义在于：其一，特定物之债的履行，除非债务履行前标的物已灭失，...

·媒体报道内容失实侵害名誉权，如何处理？
报刊、网络等媒体的报道具有传播速度快、传播范围广、传播影响大等特点，再加上报刊、网络等媒体进行新闻报道时往往又要追求时效性、爆炸性等效果，因此，其报道的内容一但失实，造成的后果将是十分严重的，对涉及的民事主体的名誉影响也是巨大的。因此，发现报刊、网络等媒体的报道失实后，采取措施及...