铁路建设征地拆迁补偿标准

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  铁路建设征地拆迁补偿标准

  铁路建设征地拆迁补偿标准

  房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准

  一、房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权

  1、楼房 m2 2000.00 二层(含二层)以上砖混墙

  2、砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预(捣)制盖

  3、砖瓦房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架

  4、平 (草) 房m2 1200.00 土、石墙，草木顶

  5、异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等) 户 20000.00主房拆迁

  6、城镇建设配套设施费处由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道等问题所需的资金。

  二、其他地上(下) 附着物

  1、地下室

  一类m2 500.00 与房屋建筑为一体层高2米以上(含2米)

  二类m2 400.00 与房屋建筑为一体层高2米以内

  2、仓房、耳房、偏厦 m2 300.00

  3、临建房屋看护房

  一类 m2 1000.00 砖墙，预(捣)制盖房高2.5米以上

  二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上

  三类m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶

  4、彩钢房 m2 评估

  5 、冷库 m2评估

  6、水泥地面

  一类 m2 60.00 混凝土

  二类m2 30.00 水泥砂浆(砂砾、石底层)

  7 、红砖地面 m2 20.00 方砖地面 m2 35.00

  8 、煤棚个 100.00 简易

  9、玉米仓个100.00简易

  10 、牲口棚 m2 200.00 砖石结构、带盖牲口棚个 400.00 其它结构、带盖

  11 、厕所

  一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖

  二类m2 80.00 砖、石墙，无盖厕所个 50.00 简易

  12、猪圈个 400.00 简易

  13 、(鸡、鸭、鹅、狗)窝个 50.00 简易

  14 、畜禽舍

  一类m2 700.00 预(捣)制盖，房高2米以上

  二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚

  一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米

  二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米

  三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米

  四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米

  五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求

  16、无墙冷棚 m2 15.00

  17、菜窖

  一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙

  二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙

  三类 m2 200.00 无墙

  18 、院(围)墙

  一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上

  二类m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙

  19 、梯田石墙 m 30.00

  20 、大门楼

  一类 m2 400.00 预(捣)制板盖

  二类m2 300.00 砖木结构大门楼座 500.00 无盖双扇门大门垛对 300.00

  21、格栅 m 80.00 含工艺格栅栏

  22 、窑洞个 400.00 简易

  23 、影壁墙一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面

  二类 m2 50.00 水泥面

  24 、管路

  一类m 80.00 铁管

  二类 m 60.00 塑料管

  25 、手压井眼 1000.00 含压水设备(深10米以内，含10米) 眼 1500.00 含压水设备(深10米以上)

  26 、水泥管井眼 120.00/m 含泵水设备(深50米以内，含50米) 眼 150.00/m 含泵水设备(深50米以上部分)

  27 、土井眼 100.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分

  28 、石砌井眼 220.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分眼评估井内径大于1.5米

  29 、机电井眼评估配套设备、动力电、井房

  30 、渗水井眼 1000.00

  31 、化粪池

  一类 m 2 130.00 带盖

  二类 m 2 100.00 无盖

  32沼气池个 2000.00

  33、电话迁移户 100.00

  34 、有线电视迁移户 300.00

  35、水表户 600.00

  36 、电表户1500.00

  37 、电线杆根 1000.00

  38 、空调迁移台 150.00

  39 、太阳能热水器台 200.00

  40 、坟

  一类座 3000.00 水泥坟

  二类座 2500.00 土坟

  41 、墓碑个 500.00

  42 、石碾子个 300.00

  43 、景观水池 m3 150.00 砖混结构

  44 、公路里程桩、界桩、缘石、道口标志桩等块 150.00

  45、标志牌处 3000.00

  46 、广告牌

  一类处 60000.00 版面12×4米

  二类处 45000.00 版面9×3米

  47 、门式广告牌

  一类处 5000.00 版面12平米以上

  二类处 3000.00 版面12平米以下

  48 、铁丝网 m 15.00 高度1.5米

  49 、过路涵洞 m 300.00 管涵 m 450.00 拱板涵

  50 、储油罐迁移

  一类个 10000.00 30吨以上

  二类个 3000.00 30吨以下

  三类个 800.00 10吨以下

  51、加油站 (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移) 台 200000.00 每台加油机为一个补偿单位

  52 、房基础 m 2 100.00 未建主体

  53 、征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿评估

  零星树木拆迁补偿标准

  1 、杨、柳、榆、槐等亩 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00

  7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上

  2 、柞、色、椴、桦、曲柳树等亩 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00

  11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上

  3 、珍贵林木 (银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种) 亩 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上

  4、一般树苗亩 10000.00 1-3年亩 15000.00 4年以上

  5 、特种树苗亩评估 7

  零星树木拆迁补偿标准

  1、杨、柳、榆、槐等一般林木　株 5.00 1-2年株 10.00 3-7年株20.00 8-10年株

  30.00 11-13年株 35.00 14-17年株 45.00 18-20年株 20.00 20年以上

  2、银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株 10.00 1-3年株50.00 4-10年株

  100.00 11-20年株 300.00 21-30年株 500.00 31-40年株 1000.00 40年以上

  3、园林绿化树种株 10.00 1-3年株 40.00 4-10年株80.00 11-20年株 150.00 21-30年株 300.00 31-40年株500.0040年以上

  4、柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种　株 10.00 1-3年株50.00 4-10年株100.00

  11-20年株 200.00 21-40年株 300.00 41-60年株500.00 60年以上

  5、沙棘、棉槐等灌木　丛10.0010

  果树拆迁补偿标准

  1、苹果树棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年

  500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿 5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿

  2、梨树棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿 5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿

  3、桃树棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿 4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿

  4、杏树(不含山杏树)李子树山楂树棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿 4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿

  5、葡萄树棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿

  6、枣树 (不含山枣树)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿 4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿

  7、板栗树核桃棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上

  8、杂果树(樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿 4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿

  9、果树苗(圃)　亩　20000.00砧木苗亩30000.00成品苗13

  农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准

  一、农村小型水库

  1、水库水面亩 10000.00 灌溉与养殖兼用

  2 、水库水面亩 6000.00 灌溉 3 水库荒滩亩 100.00 4 鱼塘亩 10000.00

  二、农田灌溉水利设施

  1、小型闸门个5000.00 石砌结构个 10000.00 砼结构(小型) 个 20000.00 砼结构(较大)

  2、排灌干渠堤坝m3400.00 砼结构 m3 300.00 砖石结构 m15.00 土结构

  3、蓄水池 m3 150.00

  4、“5”节水灌溉工程评估

  5、挡水石坝 m3 100.00

  6、挡水土坝m3 20.00

  蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准

  一、蔬菜

  1 、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等 m2 100.00 棚内

  2、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00 大地

  二、粮油作物

  1 、玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00

  三、经济作物

  1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚内

  2、西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地

  四、花卉评估五药材评估六其它

  1、苜蓿草 m2 1.00

  2、芦笋评估

  3、未列入项目评估

  五、林蛙

  1、林蛙繁殖(池)场亩 10000.00 人工挖砌

  2、林蛙补偿面积(按影响放养面积80%计算)亩120.00

  以上就是我们整理的关于铁路建设征地拆迁补偿标准的相关资料，对于铁路建设征地拆迁补偿标准已做出了详细说明，要严格遵守上面说提到的标准，相关部门的严格遵守才能确保铁路建设的顺利开展，也是对百姓权益最大的保证。如果我们的权益受损，可以依据相关法律规定进行诉讼。

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